Subasta BOE de vivienda en Alcantarilla: Calle Ibiza, 16
Alcantarilla · vivienda · 66 m²
El mercado de lotes parece barato, pero antes del depósito es necesario confirmar la ausencia de gravamenes restantes y la composición del derecho a ser vendido.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Investigate — сильная скидка, но сначала проверить cargas и документы
El precio de los lotes parece muy barato en relación con comparables: el mercado es de unos 88 mil. € y valor subasta 26,800 €.
Esto es un plus, pero para una subasta judicial, no es sólo las cifras que deciden: mientras la certificación de cargas y el edicto completo no sean visibles, no se pueden excluir cargas previas o restricciones a la composición del derecho.
La condición interna tampoco se confirma: sólo la fachada es visible desde la foto, y la casa de 1965 requiere una reserva para reparaciones y gastos generales de vivienda.
9 comparables from Idealista in Alcantarilla; marketPricePerM2 from valuation context; Catastro surface 66 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6844519XH5064D0001JD
- Cargas: Salvo que se indique otra cosa para este lote, el juzgado acordará la cancelación de las cargas anteriores en garantía de créditos concursales que no gocen de privilegio especial, como los embargos. Si son bienes afectos a créditos privilegiados, como las hipotecas, también se acordará su cancelación. IMPORTANTE: En la información publicada se ha de comprobar qué cargas se cancelarán y que, por tanto, no tendría que pagar el mejor postor, siempre que se ofrezca el mínimo establecido.
Texto original BOE
LOTE 2.- (AVISO: La vivienda está en un estado pésimo de conservación, no dispone de agua ni de luz. No constituye el domicilio habitual del concursado y se desconoce si tiene pendiente deudas de IBI). Se subasta la siguiente finca URBANA. Una casa vivienda sita en esta villa de Alcantarilla, sitio denominado de la Estación de Ferrocarril de M.Z.A., con entrada por el pasadizo a la espalda de los muelles de dicha Estación; está señalada con la letra H en calle particular; hoy calle Ibiza, número dieciséis; mide 4 m2 de frente, por 12 m2 de fondo, o 48 m2. Dirección catastral: CL IBIZA 16 Es:1 Pl:00 Pt:0A; C.P. 30820 ALCANTARILLA. Está formada por dos crujías en planta baja y piso, distribuida en comedor estar, dos dormitorios, cocina, un cuarto de aseo y un patio descubierto de 16 m2. Tiene una superficie construida de 64 m2 y útil de 54,93 m2 SUBASTA CON PUJA SECRETA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto, condiciones de esta subasta y documentación incorporada a la subasta. Lectura obligatoria. Por el hecho de pujar, se aceptan todas las condiciones publicadas. Durante la celebración de la subasta no serán visibles las pujas efectuadas. SUBASTA SIN PRÓRROGA. La subasta finalizará el día y hora previstos, aunque se introduzca una puja en la hora anterior al cierre de la subasta. PRECIO MINIMO. El precio mínimo por el que se puede adquirir el lote es de 100 euros o el que se indique por motivos especiales. El plazo para pagar el precio es de 20 días hábiles siguientes al cierre de la subasta. Si no se paga el precio, el depósito se perderá para aplicarse a los fines del concurso y se celebrará nueva subasta. El depósito participar no será inferior a 1.000 euros ni superior a 30.000 euros, y se devolverá el posible exceso sobre el precio final. LOS DEPÓSITOS SE DEVUELVEN INMEDIATAMENTE a quien no ha sido el mejor postor porque no se admiten reservas de puja. Si un postor hubiera efectuado reserva de puja, no tendrá ningún efecto.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Buenos Aires, 19 - La ÑoraAnálisis público
- Lote 2: Calle Ibiza, 16Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Текущая цена заметно ниже середины диапазона по сопоставимым жилым объектам, но юридическая часть пока не подтверждена.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить nota simple actualizada. До депозита получить certificación de cargas из expediente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.