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Subasta BOE de vivienda en Tafalla: Calle Cuatro Esquinas 11, , 2º I

Tafalla · vivienda

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, рыночная стоимость и юридический статус — требуется проверка через nota simple и кадастр.

Expediente BOE: SUB-RC-2026-3100200101644

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это судебный аукцион в Тафалле по жилому объекту без ключевых данных: неизвестны площадь, рыночная стоимость, состояние и полная картина обременений.

Valor subasta (47 422 €) не может служить ориентиром без сравнения. vivienda_habitual = 'No' снижает один из главных рисков, но отсутствие nota simple и кадастровых данных делает любую ставку преждевременной.

Требуется минимум две проверки: nota simple и ficha catastral — только после них возможна оценка рисков и расчёт безопасной цены.

Incógnitas detectadas

Площадь и назначение объекта

Без площади невозможно рассчитать €/м², сравнить с рынком или оценить реальную стоимость.

Юридический статус и история владения

Титул 'Herencia y disolución de sociedad de conquistas' указывает на сложную правовую историю — возможны скрытые претензии наследников или третьих лиц.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Указано 'VACANT', но без подтверждения из nota simple или посещения — риск скрытой оккупации или спорного владения остаётся.

Cargas desconocidas

Cargas_amount_eur и cargas_text отсутствуют. Гипотека упомянута в описании, но её действительный статус, сумма и приоритет требуют проверки.

No se ha podido visitar el inmueble

Статус visitable = null, физическое состояние не оценено, фотографии отсутствуют — невозможно оценить необходимость ремонта или пригодность для проживания.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple по finca 310000000002072692KS в Registro de la Propiedad de Tafalla

Запросить ficha catastral по тому же кадастровому номеру в Catastro de Navarra

Связаться с Hacienda Foral de Navarra для уточнения даты аукциона и возможности осмотра

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 310000000002072692KS
Título jurídico: Herencia y disolución de sociedad de conquistas
Cargas: Contribución y Comunidad de propietarios

Texto original BOE

Hipoteca de máximo constituida, mediante escritura otorgada ante el Notario de Tafalla don Roberto Yurrita Odériz, en fecha 21 de diciembre de 2006, número de protocolo 1.554, que se inscribió en el Registro de la Propiedad de Tafalla, el 28 de marzo de 2007, inscripción 4ª.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Expedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Navarra Tafalla VIVIENDA en Navarra Subastas BOE Guía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Lote 1: Calle Cuatro Esquinas 11, , 2º IAnálisis público
Vivienda · 47.422 € · Análisis público
Lote 2: Paraje QuiñónAnálisis público
Vivienda · 5854 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по finca 310000000002072692KS в Registro de la Propiedad de Tafalla. Запросить ficha catastral по тому же кадастровому номеру в Catastro de Navarra.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.