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Procedimiento BOE

Depósito en subastas BOE

El depósito no es el coste total. Plazos, forma de consignación y qué revisar antes.

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Contenido

Qué es el depósito

Es la cantidad que debes consignar para poder pujar. Suele ser un porcentaje del valor de subasta, no del precio final que pagarás si ganas.

Por qué no es el coste total

Además del depósito: impuestos (ITP/IVA), notaría, registro, posibles cargas, reforma, costes de posesión y margen de riesgo.

Plazos y forma de consignación

Revisa el edicto BOE: fecha límite, cuenta de consignación y si admite transferencia u otras formas. El plazo es estricto.

Errores habituales

  • Confundir valor de subasta con mercado o con techo de puja.
  • Consignar sin haber leído cargas y posesión.
  • No reservar liquidez para pago completo si ganas la subasta.

Checklist

  • Confirmar importe exacto del depósito en el BOE.
  • Verificar plazo y cuenta.
  • Tener plan de liquidez para adjudicación.
  • No es asesoramiento legal.

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