Due diligence en vivienda habitual

La vivienda habitual no significa automáticamente que el inmueble esté ocupado, pero sí eleva el riesgo de posesión y la complejidad legal.

No conviene pujar como si fuera un inmueble libre: hay que revisar expediente, nota simple, certificación de cargas y, en muchos casos, consultar a un abogado.

Lotes.dev marca esta señal en el análisis público para que puedas comparar valor de subasta, mercado orientativo y riesgos visibles antes de consignar el depósito.

Checklist

• Confirmar si el edicto indica vivienda habitual y qué implicaciones procesales tiene.
• Revisar situación posesoria: no asumir libre por defecto.
• Pedir nota simple y certificación de cargas antes del depósito.
• Ajustar el techo de puja por plazos, costes de desalojo y margen de riesgo.

Lotes activos (muestra)

• VIVIENDA · Las Palmas de Gran Canaria

  FINCA URBANA .- Nº 83.003 SESENTA Y SEIS.- VIVIENDA señalada con la letra A de régimen interno, con su correspondiente distribución interior, en la planta baja del edificio denominado "Verode", que fo…

  Valor 92.360 € · Cierra 13 oct 2026 · Vivienda habitual · Ocupación no confirmada

• VIVIENDA · LA ROBLA

  URBANA, FINCA NUMERO CUARENTA Y CINCO.- VIVIENDA en la planta primera del edificio en La Robla, a la carretera de La Magdalena nº 54, D, a la derecha subiendo la escalera del inmueble. Señalada con la…

  Valor 62.012 € · Cierra 19 oct 2026 · Vivienda habitual · Ocupación no confirmada

• VIVIENDA · VALENCIA

  VIVIENDA POSTERIOR IZQUIERDA mirando a fachada tipo L en segunda planta alta PUERTA NUMERO DIEZ de la escalera, con una superficie construida de ochenta y nueve metros y setenta y cinco decímetros cua…

  Valor 135.395 € · Cierra 15 oct 2026 · Vivienda habitual · Ocupación no confirmada

• VIVIENDA · CAMBRILS

  Vivienda sita en CL GERMA VALLMITJANA 12(C) Es:1 Pl:00 Pt:19 43850 CAMBRILS (TARRAGONA)

  Valor 435.300 € · Cierra 21 oct 2026 · Vivienda habitual · Ocupación no confirmada

• VIVIENDA · VILLARMUERTO

  Lote de vivienda ubicado en Calle Santieros, nº 8, en Villarmuerto. Antes de pujar conviene confirmar superficie, titularidad registral, cargas y situación posesoria.

  Valor 19.575 € · Cierra 14 oct 2026 · Vivienda habitual · Ocupación no confirmada

• VIVIENDA · MÁLAGA

  Piso-vivienda número uno, tipo A, portal dos, en planta segunda, del Edificio Camino Viejo de Churriana III", situado en el Camino Viejo de Churriana, sin número, de Málaga. Hoy el edificio está desma…

  Valor 217.500 € · Cierra 26 oct 2026 · Vivienda habitual · Ocupación no confirmada

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