Subasta BOE de vivienda en Murcia: Ua / Pp Zg-Sg-Ct6 - Cabezo de Torres
Murcia · vivienda
В BOE указан жилой объект, а Catastro описывает незастроенную землю; до идентификации лота и получения аналогов цену определить нельзя.
Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026
Изучить: неясен объект и отсутствует рыночный ориентир
Лот заявлен как жилье в Cabezo de Torres, но Catastro указывает на незастроенную землю и работы по урбанизации.
Рыночная медиана неизвестна, а минимально эффективная ставка составляет 139297 EUR, поэтому оценить экономику и сформировать лестницу ставок нельзя.
Решение определит точная идентификация продаваемого объекта, после которой потребуются реальные аналоги.
Минимально эффективная ставка из условий судебной продажи; Назначение объекта по данным Catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5324402XH6152S0000RB
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Cargas: Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Texto original BOE
Ref. lote. 099691. Finca registral 8296. Finca rústica, 2.433 m2., actualmente reparcelada, en el Cabezo de Torres - Murcia. LOTE 2: Un trozo de tierra secano, parte de la Hacienda conocida como por CASTILLO DE LARACHE, sita en término de Murcia, partido de Monteagudo. Tiene de cabida 2,433 m2. Esta finca tiene derecho al riego por motor existente en la finca mayor de donde procede.Inicialmente, tenia referencia catastral 30030A019002160000WB. Actualmente, puede corresponderse con alguna de las referencias catastrales 5323402XH6152S0000XB, 5324402XH6152S0000RB y 5325202XH6152N0000QS, tras una reparcelacion que consta en el catastro.. ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Ua / Pp Zg-Sg-Ct6 - Cabezo de TorresAnálisis público
- Lote 2: Ua / Pp Zg-Sg-Ct6 - Cabezo de TorresAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Несоответствие BOE и Catastro. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить в Sede Catastro сведения о superficie construida, назначении и графических границах по ссылке 5324402XH6152S0000RB.. Извлечь из эдикта номер finca и заказать nota simple actualizada в соответствующем Registro de la Propiedad..
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