Subasta BOE de vivienda en Murcia: Calle de la Cruz. Espinardo
Murcia · vivienda · 13 m²
Помещение 13 м² (Almacén-Estacionamiento по Catastro) в Espinardo, Murcia: опора 10 400 EUR построена по жилью; минимум 1 369 EUR.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Следить: опора по жилью, а лот — парковка/склад 13 м²
Движок: не жильё — рынок по этому типу ненадёжен; рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Понижено до WATCH: заявлено как vivienda, но по Catastro это Almacén-Estacionamiento площадью 13 м² 2009 года, а опора взята по жилью.
Лот в Espinardo, Murcia, один из десяти лотов дела; опора 10 400 EUR против эффективного минимума 1 369 EUR при valor 1 955 EUR (долг по делу намного выше valor).
5 sale comps · Idealista · Murcia · €/m² 800
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2288716XH6028N0092AQ
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Cargas: Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Texto original BOE
Id. lote. 230270L10. Finca registral 40279. Trastero en la calle Mayor de Espinardo - Murcia. LOTE 10.- URBANA. NÚMERO NOVENTA Y DOS. Trastero señalado con el numero Treinta Y Uno en el tercer sótano del edificio situado en término de Murcia, Espinardo, con fachadas a las calles de la Cruz y Calle Mayor. Dirección catastral: CL CRUZ Es:TR Pl:-3 Pt:31; C.P. 30100 MURCIA. Con una superficie útil 4,95 m2. Cuota 0,13 %. ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle de la Cruz. EspinardoAnálisis público
- Lote 10: Calle de la Cruz. EspinardoAnálisis público
- Lote 2: Calle de la Cruz. EspinardoAnálisis público
- Lote 3: Calle de la Cruz. EspinardoAnálisis público
- Lote 4: Calle de la Cruz. EspinardoAnálisis público
- Lote 5: Calle de la Cruz. EspinardoAnálisis público
- Lote 6: Calle de la Cruz. EspinardoAnálisis público
- Lote 7: Calle de la Cruz. EspinardoAnálisis público
- Lote 8: Calle de la Cruz. EspinardoAnálisis público
- Lote 9: Calle de la Cruz. EspinardoAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Не квартира: парковка или склад. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificación de cargas del expediente (finca 40279).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.