Subasta BOE de vivienda en Minaya: Estudio, 46
Minaya · vivienda · 431.41 m²
Casa 431 м² (local и vivienda) на C/ Estudio 46, Minaya: опора 156 269 EUR по провинции ниже минимума 161 570 EUR; площадь 200 против 431 м².
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Не идти: минимум выше опоры, площадь дома спорна
Casa en Minaya (Albacete) C/ Estudio 46 с выходом на C/ Canto 27: planta baja — local comercial, planta alta — vivienda; по título 200 м², по новому обмеру 431,41 м².
Опора 156 269 EUR по провинции Albacete ниже эффективного минимума 161 570 EUR; обоснованный максимум около 103 100 EUR.
Решает законный минимум — ставки выше него нет.
69 sale comps · провинция Albacete (в MINAYA мало объявлений) · €/m² 362.22743902439026
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (69 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Cargas: no consta
Texto original BOE
Casa en Minaya y calle etudio, 46 de orden, con acceso tamien por la calle Canto, 27 consta de 2 plantas con diferenes dependencias y servicios , estando detinada la planta ja a local comercial y la planta alta a vivienda propiamente dicha, tiene una superficie de 200 m2 egun el titutlo antiguo pero manifiesta la parte transmitente que dicha superficie construida total entre ambas plantas segun reciente medicion de 431,41 m2 , Inscrita en el Registro de la Propiedad al tomo 1246, libro 30 , folio 117, finca registral 3548
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Estudio, 35Análisis público
- Lote 2: Estudio, 46Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Площадь по título и по обмеру расходится. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Опора построена по средней провинции Albacete на 431 м² и ниже минимума; площадь по старому título 200 м², а по новому обмеру 431 м² без регистрации.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.