Subasta BOE de inmueble en Miguelturra: Calle Malpica 33
Miguelturra · garaje · 23.35 m²
Ориентир рынка — 5 000 EUR, а минимальная ставка — 20 440 EUR; подтверждённых местных сравнений нет, поэтому участие не оправдано.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Не идти: нет жизнеспособной ставки выше законного минимума
Это парковочное место площадью 23,35 м² в Мигельтурре, продаваемое через судебный аукцион.
Рыночный ориентир составляет 5 000 EUR, тогда как эффективный законный минимум — 20 440 EUR; подтверждённых местных сравнений нет.
Решающее обстоятельство — отсутствие экономически обоснованной ставки выше минимума, поэтому первый шаг — проверить местные сделки с гаражами и материалы expediente.
ориентир для коммерческого объекта по провинции; 23,35 м² полезной площади; сравнимые продажи гаражей в источнике отсутствуют
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: No consta
- Cargas: No consta la existencia de cargas anteriores a la que aquí se ejecuta.
Texto original BOE
Urbana número treinta.- plaza de aparcamiento n º 32 situada en la planta semisótano del edificio sito en Miguelturra, en la calle Malpica treinta y tres. Tiene una superficie útil de veintitrés metros y treinta y cinco decímetros cuadrados. Linda frente, zona de maniobra; derecha entrando, plaza de aparcamiento nº 33, escalera y RITT; izquierda, plaza de aparcamiento nº 30-31, cuarto de basura y vestíbulo previo.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Malpica 33Análisis público
- Lote 2: Calle Malpica 33Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Доступен только провинциальный ориентир, а не подтверждённая цена сделок по местным гаражам. Даже при таком ориентире законный минимум ставки существенно выше рыночного диапазона; это не оставляет обоснованного пространства для участия.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Найти минимум три продажи сопоставимых гаражей в Мигельтурре площадью около 23 м².. Получить certificación de cargas del expediente..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.