Subasta BOE de vivienda en Lugones: Puerto del Angliru

Lugones · vivienda · 61.6 m²

Квартира 61,6 м² (útil 49,4) с трастеро в Lugones: якорь 88 357 EUR близок к минимуму 87 087 EUR, обоснованный максимум около 58 300 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-257726

Datos actualizados: 13 de octubre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: нет ставки выше минимума (70% valor)

Квартира tipo L на 2-м этаже в Lugones (Siero): útil 49,45 м², построенная 61,60 м², с неотделимым трастеро.

Якорь 88 357 EUR (провинциальная опора, слабая) почти равен эффективному минимуму 87 087 EUR: долг 94 283 EUR выше порога 70%.

Решает законный минимум, обоснованная ставка около 58 300 EUR недостижима.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
В данных только «Según certificación adjunta», суммы нет.
Ocupación
Visitable: No, данных о занятости нет.
Состояние и год дома
Фото и год постройки неизвестны.

53 sale comps · провинция Asturias (в Lugones мало объявлений) · €/m² 1434.3742831505483

Riesgos visibles antes de pujar

Минимум около рынка
Порог 70% valor (87 087 EUR) практически равен опоре 88 357 EUR; долг 94 283 EUR выше порога.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (53 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

Vivienda con trastero en Calle Puerto del Angliru, Lugones, Asturias Urbana. Número trece. Planta segunda. Vivienda tipo L, sita en la planta segunda del edificio sito en la calle Puerto del Angliru, de Lugones, concejo de Siero. Se encuentra distribuida interiormente. Ocupa una superficie útil de cuarenta y nueve metros y cuarenta y cinco decímetros cuadrados y construida de sesenta y un metros y sesenta decímetros cuadrados, todo ello aproximadamente. Linda; frente, con patio de luces y vivienda tipo K de esta misma planta; derecha desde dicho frente con terrenos del Ayuntamiento de Siero; izquierda, con zona de acceso a viviendas y vivienda tipo LL de esta misma planta; y fondo, con vivienda tipo LL de esta misma planta, zona de acceso a viviendas y con Avenida de José Tartiere. Le corresponde como anejo inseparable un cuarto trastero de los existentes en la planta quinta, señalado con los mismos datos que esta vivienda. Tiene una cuota de participación en relación al valor total del inmueble de 1,63%.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Минимум около рынка. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Минимум практически равен опоре: покупка по цене рынка без запаса на ремонт и налоги. Якорь посчитан на построенную площадь, на útil он был бы ещё ниже.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.