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Subasta BOE de vivienda en Cehegín: Polígono 10 Parcela 326. Cañada de Los Majares

Expediente BOE: SUB-JA-2026-260234

Datos actualizados: 31 de mayo de 2026

Resumen del lote

LOTE 2. RUSTICA.- En término de Cehegín, una tierra almendro, secano y matorral en el paraje de la Cañada de los Majares que linda: norte, parcela 69 del Ayuntamiento de Cehegín; sur, parcela 315 de dicha Rosa González Valera y parcela 325 de Antonio Ruiz Fernández; este, parcela 317 de Alfonso Corbalán Fernández y parcela 315 de Rosa González Valera; oeste, parcela 327 de Juan de Gea Guirado.…

Datos de la subasta

16.027 €
801 €
Vivienda
3680 m²
10 jun 2026
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)

Organismo: Unidad de Subastas Judiciales Región de Murcia

Valor orientativo (no mercado verificado)

Referencia MAPA 2024 de tierras agrarias: no es precio de mercado actual. No refleja acceso, agua, cultivo, edificaciones ni potencial de urbanización.

Rango orientativo (0,5×–2,0×): Alrededor de 10.000 € (5000 € – 20.000 €)

Fuente: MAPA, precios medios de tierras agrarias 2024

Banda orientativa 0,5×–2,0×: cubre incertidumbre del suelo, no índice de vivienda.

Puja vs techo estimado

Comparación puja vs techo no disponible sin datos de mercado y puja en vivo.

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad en proindiviso
Edicto agrupa muchos lotes; valor y activo no aislables.
Ocupación desconocida
Edicto SUB-JA-2026-260234
Cargas no verificadas
Nota simple ref 30017A010003260000BZ
Mercado no valorado
superficie ~3680 m² para VIVIENDA; verificar cuota.

Qué revisar antes del depósito

P0
Verificar la situación posesoria.
P0
Revisar el edicto BOE y la certificación de cargas.
P1
Verificar titularidad registral y posibles derechos.
P1
Contrastar el valor de subasta con comparables locales.
P1
Solicitar diligencia de ocupación.
P0
Identificar lote y valor concreto en expediente.

Enlaces útiles

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Por qué puede ser interesante

16k€ · Propiedad en proindiviso, market ≈ 10k€

  • No vivienda habitual: vivienda_habitual=No en edicto; menor riesgo posesión vs Sí.

Documentos y fuentes

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 30017A010003260000BZ
  • Cargas: Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Texto original BOE

LOTE 2. RUSTICA.- En término de Cehegín, una tierra almendro, secano y matorral en el paraje de la Cañada de los Majares que linda: norte, parcela 69 del Ayuntamiento de Cehegín; sur, parcela 315 de dicha Rosa González Valera y parcela 325 de Antonio Ruiz Fernández; este, parcela 317 de Alfonso Corbalán Fernández y parcela 315 de Rosa González Valera; oeste, parcela 327 de Juan de Gea Guirado. Tiene una superficie de 6.408 m2. Es la parcela 326 del polígono 10. Según el catastro, tiene una superficie de 6.150 m2. Dirección catastral: Polígono 10 Parcela 326 CANADA LOS MAJARES. CEHEGIN. ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

  • Vivienda · 74.881 € · Análisis público disponible

  • Lote 2: Polígono 10 Parcela 326. Cañada de Los MajaresAnálisis público

    Vivienda · 16.027 € · Análisis público disponible

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Pro puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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