Subasta BOE de vivienda en Zaragoza: Calle San Jorge nº 9 angular a plaza San Pedro nº lasco nº 1
Zaragoza · vivienda · 43 m²
Привлекательная цена за гараж в центре Сарагосы, но 97,88% доля — не полная собственность, владение неизвестно, а компараторы не совпадают по типу актива., рыно
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить: 97,88% гаража, но собственность и владение неясны
Лот — 97,88% доля в гараже 43 м² в centro Сарагосы.
Valor subasta (23 780 €, 553 €/м²) выглядит низко, но реальных компараторов гаражей нет — рыночная цена не определена.
Основные риски: долевая собственность (совладелец 2,12% может иметь retracto), неизвестные cargas anteriores которые переходят на покупателя, и отсутствие данных о владении (гараж может быть занят).
IDEALISTA_PROVINCE_ASKING_APR_2026
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2026 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6836905XM7163F0007UO
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Cargas: Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Texto original BOE
Participación indivisa del 97,88 % de la plaza de GARAJE 6. Referencia Catastral 6836905XM7163F0007UO, finca nº 1083 de sección 10ª, Tomo 2705, Libro 19, Folio 20, inscrita en el Registro de la Propiedad de Zaragoza nº 14, CRU 50030000418937. Calle San Jorge nº 9 angular a plaza San Pedro Nolasco nº 1 de Zaragoza. ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Alcantara, 71Análisis público
- Lote 2: Calle San Jorge nº 9 angular a plaza San Pedro nº lasco nº 1Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~65 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple del Registro nº 14 de Zaragoza, finca 1083. Найти компараторы гаражей в centro Zaragoza (Idealista, Fotocasa, Milanuncios).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.