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Subasta BOE de vivienda en Grado: Barrio La Podada, nº 16, 3º, portal número 3

Grado · vivienda

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, владение, занятость и рыночная стоимость — требуется проверка через nota simple и кадастр.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262314

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это судебная продажа квартиры в Градо (Астурия) без ключевых данных: неизвестны площадь, состояние, занятость, обременения и рыночная цена.

Valor subasta = 175 570 € не может быть оценён как привлекательный или завышенный без comparables и кадастровой площади.

Риск средний: основные неопределённости — OCCUPANCY_UNKNOWN, CARGAS_UNKNOWN и OWNERSHIP_UNKNOWN.

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación
Ключевой параметр для расчёта €/м² и сравнения с рынком. Без него невозможна объективная оценка valor.
Valor de mercado
Valor subasta не равен рыночной цене. Без comparables нельзя определить, есть ли реальная скидка или переплата.
Estado y año de construcción
Влияет на ремонтные затраты и юридическую категорию (например, VPO). Описание не даёт информации о состоянии.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус занятости не указан. Может быть свободна, но также может находиться под незаконной оккупацией или с действующим арендатором — это резко усложнит получение владения.
Cargas desconocidas
Отсутствует информация о существовании cargas anteriores (ипотеки, аресты, сервитуты), которые сохраняются после судебной продажи и ложатся на покупателя.
Propiedad no confirmada
Неизвестно, зарегистрировано ли право собственности должника в Регистре. Возможны споры о праве, особенно при наличии совладельцев или наследственных ситуаций.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Oviedo (nº 4)
P0
Запросить кадастровую выписку по ref_catastral 7079510001TQ10191286
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 7079510001TQ10191286
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: El Portal de Subastas se comunicará, a través de los sistemas del Colegio de Registradores, con el Registro correspondiente a fin de que este confeccione y expida una información registral electrónica referida a la finca o fincas subastadas que se mantendrá permanentemente actualizada hasta el término de la subasta, y será servida a través del Portal de Subastas. De la misma manera, si la finca estuviera identificada en bases gráficas, se dispondrá la información de las mismas
Texto original BOE

Linda: frente, vivienda tipo F de la misma planta y portal, ascensor pasillo y escalera de acceso; derecha, pasillo de acceso y calle peatonal; izquierda, plaza pública; y fondo, vivienda tipo C de la misma planta y portal número 4. Coeficiente de participación: 4,30%. Tiene como ANEJO INSEPARABLE un TRASTERO, situado en la planta de sótano del edificio, señalado con el número 7, de cuatro metros cuatro decímetros cuadrados.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Oviedo (nº 4). Запросить кадастровую выписку по ref_catastral 7079510001TQ10191286.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.