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Subasta BOE de vivienda en Grao Castellon: Calle Ciudadela nº 15 5

Grao Castellon · vivienda

До депозита нужно подтвердить площадь, право собственности, занятость и сохраняющиеся обременения.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-263339

Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: данных недостаточно для расчёта ставки

Цена 167200 EUR не доказывает скидку: это valor subasta, а не рыночная стоимость.

Площадь, состояние, занятость, собственник и cargas неизвестны, поэтому ставку рассчитать нельзя.

Сумма требования кредитора не создаёт выгоду для участника; возможный долг-флор около 305623 EUR требует проверки условий процедуры.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь квартиры и кладовой
Без площади нельзя оценить €/м² и рыночную стоимость.
Empleo real
Занятость может задержать получение владения и увеличить расходы.
Приоритетные cargas
Сохранившиеся обременения увеличивают эффективную цену приобретения.

valor_subasta BOE; Описание finca registral 51849

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В материалах нет подтверждения, что объект свободен. Получение владения может существенно затянуться и потребовать дополнительных расходов.
Cargas desconocidas
Размер cargas не указан. В судебной продаже предыдущие приоритетные обременения могут сохраняться за покупателем.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, сопоставимых продаж и данных о состоянии, поэтому нельзя проверить соответствие 167200 EUR рынку.
Структура права собственности не подтверждена
Описание finca есть, но доля и актуальный собственник не указаны. Это влияет на предмет приобретения и порядок передачи.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по finca 51849
P0
Получить certificación de cargas в Registro nº 5
P0
Запросить площадь в Catastro и expediente
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Запросить сведения о занятости и организовать visita
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA Nº 51.849.- URBANA, NUMERO ONCE.- VIVIENDA DEL TIPO B1, situada en la parte de la quinta planta del edificio sito en Catellón, C/ Ciudadela nº 15, Tiene como anejo inseparable un cuarto trastero de los situados en la planta bajo cubierta del edificio, señalado con el nº 10. Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 5 de Castellón, al tomo y libro 748, folio 212

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Lotes del expediente

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по finca 51849. Получить certificación de cargas в Registro nº 5.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.