Subasta BOE de vivienda en Sada: Avenida enida Da República Arxentina Escalera 7 Planta 00, Puerta a

Sada · vivienda · 132 m²

Квартира 57 м² полезных с гаражом и трастеро (planta baja) в Costa Dulce, Sada: опора 109 249 EUR, минимум 87 153 EUR, обоснованный максимум около 72 100 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-263887

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: нет ставки выше минимума, 57 м² + гараж

Квартира A на planta baja (portal 7), 57,04 м² полезных плюс solana 21,5 м², с гаражом и трастеро, Urbanización Costa Dulce, Sada, 2007; площадь 132 м² в данных не подтверждается описанием.

Опора 109 249 EUR против эффективного минимума 87 153 EUR; обоснованный максимум около 72 100 EUR, ниже минимума.

Решает законный минимум.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
Ранние cargas сохраняются и добавляются к цене ставки.
Ocupación
Жильцы могут затянуть вступление во владение.

14 sale comps · Idealista · SADA · €/m² 1586.078354978355

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 0998123NH6909N0125WU
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: Se adjunta certificación de cargas
Texto original BOE

FINCA 23.792 DE SADA DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE BETANZOS.- INSCRITA AL TOMO 1892, LIBRO 341, FOLIO 25.. NÚMERO CIENTO VEINTICINCO.- Piso destinado a vivienda, situado en la planta baja nivel 35-96, identificado con la letra A del portal siete del edificio terminado sin número de policía, entre la Avenida Repúblicana Argentina y la Avenida de Posse, en Sada, Urbanización Costa Dulce.- Se accede al mismo a través del portal, ascensor y escaleras del edificio. Se halla distribuido convenientemente para ser habitado y tiene una superficie útil de CINCUENTA Y SIETE METROS Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS, aproximadamente. Tiene una solana a su frente, con una superficie de veintiún metros y cincuenta decímetros cuadrados, aproximadamente. Linda, tomando como referencia la fachada principal del edificio- Norte: frente, con área ajardinada; derecha, pasillo distribuidor y con el piso letra B de esta planta y portal; izquierda, con el piso letra B de esta planta del portal ocho; y fondo, con zona verde y con pasillo distribuidor de esta planta y portal.- Anejo: Este piso tiene como anejo una plaza de garaje y un trastero situados en el sótano del edificio, identificados con las siglas correspondientes a este piso. Cuota de participación: Le corresponde una cuota de participación en los elementos comunes, beneficios y gastos del cero con sesenta y siete por ciento.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора по 14 объявлениям Sada на около 69 м²; в описании 57,04 м² полезных плюс solana 21,5 м², гараж и трастеро: площадь в данных 132 м² неверна.

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