Subasta BOE de vivienda en Cuenca: Calle Mercedes Escribano 31
Cuenca · vivienda · 68 m²
Dúplex 68 м² (3–4-й этаж, tipo E, 2004) на C/ Mercedes Escribano 31, Cuenca: опора 77 339 EUR, минимум 71 378 EUR; ставки нет.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Не идти: потолок 51 000 ниже минимума 71 000 EUR
Dúplex tipo E на 3–4-м этажах (portal 31), edificio 2004, Calle Mercedes Escribano 31, Cuenca; «no constan previas» среди cargas.
Опора 77 339 EUR по 14 comps при 1 137 EUR/м² против эффективного минимума 71 378 EUR (долг 78 776 EUR, valor 101 968 EUR); обоснованный максимум около 51 000 EUR.
Решает законный минимум: запаса между опорой и минимумом нет, а выборка comps небольшая.
14 sale comps · Idealista · CUENCA · €/m² 1137.33
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3448706WK7334E0125GP
- Finca registral: 40253
- Cargas: No constan previas
Texto original BOE
URBANA.- NÚMERO SESENTA Y NUEVE: Vivienda tipo E Dúplex en planta tercera y cuarta del portal treinta y uno, del edificio CONSTRUIDO sito en Cuenca, sobre la parcela 13 PERI N3 con acceso desde la vía pública denominada calle Mercedes Escribano, número treinta y uno
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Mercedes Escribano 31Análisis público
- Lote 2: Calle Mercedes Escribano 31Análisis público
- Lote 3: Calle Mercedes Escribano , 31ºAnálisis público
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