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Subasta BOE de vivienda en Belmez de la Moraleda: Camino de los Barrancos

Belmez de la Moraleda · vivienda

До депозита нужно подтвердить объект, право собственности и cargas: площадь и рыночная стоимость не указаны.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265025

Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: данных недостаточно для ставки

Лот нельзя оценить или рассчитать лестницу ставки: отсутствуют площадь, регистрационные данные, cargas и sale comps.

Указанные 64 243,83 EUR — valor subasta, а не подтвержденная рыночная цена; задолженность 76 339,84 EUR не является прибылью покупателя.

Статус VACANT указан, но право собственности и фактическое состояние требуют проверки.

Confianza del análisis IA18/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área y características
Без площади нельзя оценить €/м² и рыночный диапазон.
Точная регистрационная идентификация
Границы в описании не заменяют проверку finca и передаваемого права.
Сохраняемые cargas
Предыдущие обременения могут перейти к покупателю.

valor_subasta из объявления BOE

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
Размер и очередность cargas не предоставлены. В судебном аукционе предыдущие cargas могут сохраниться и увеличить фактическую стоимость.
Propiedad no confirmada
В объявлении не указаны finca registral, ref. catastral и объем передаваемого права.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, характеристик и sale comps. Нельзя проверить, соответствует ли valor subasta рынку.
No se ha podido visitar el inmueble
Посещение и физическое состояние дома документально не подтверждены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple и certificación de cargas
P0
Запросить expediente N° SUB-JA-2026-265025
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Получить кадастровую справку с площадью
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Организовать осмотр объекта в Belmez de la Moraleda
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

RÚSTICA: Pedazo de tierra conocido por Cuesta o Camino de los Barrancos, en término municipal de Bélmez de la Moraleda, CP 23568, de cabida de veintinueve hectáreas, cincuenta áreas y treinta centiáreas, de las cuales cinco hectáreas, noventa y cuatro áreas y treinta y siente centiáreas son de almendros de secano y las veintitrés hectáreas, cincuenta y cinco áreas y noventa y tres centiáreas a matorral Linda: Norte, finca de Benito Pereira Pereira; Sur, herederos de Juan y Antonio Pereira Pérez, Luis Ruiz Pereira, Benito Pereira Pereira y Juan Pereira Bruque; Este, término de Solera; y Oeste, Antonio Pereira Fernández y Juan Pereira Bruque

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple и certificación de cargas. Запросить expediente N° SUB-JA-2026-265025.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.