Subasta BOE de vivienda en Tomares: Calle Navarro Caro, nº 66
Tomares · vivienda · 99 m²
Объект выглядит дешевле рыночной зоны, но без подтверждения владения, ocupación и cargas входить рано.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить: дом в Tomares ниже рынка, но владение неясно
По 12 comps рыночная зона примерно 82–92 тыс. €, так что текущий valor выглядит ниже рынка.
Но владение и ocupación неизвестны, а в судебной покупке это может сильно осложнить получение posesión и увеличить расходы.
Дом 1974 года, внутреннее состояние не видно, поэтому до любого depósito нужны nota simple и certificación de cargas.
12 Idealista comps в радиусе ≈1.5 км; экспертная оценка (нет sale comps в БД)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1010013QB6400N0001QM
- Cargas: No existen cargas anteriores al bien inmueble que se ejecuta
Texto original BOE
"URBANA: CASA en TOMARES, en su CALLE NAVARRO CARO, NÚMERO SESENTA Y SEIS, con una sola planta, convenientemente distribuida,- Tiene una superficie de parcela de ciento tres metros cuadrados, de los que noventa y nueve mtros cuadrados están edificados, estando el resto hasta la total superfice de la parcela destinado a patio.- LINDA.-Frente, con calle de su situación; derecha, con casa número sesenta y cuatro de la misma calle; izquierda, con casa número sesenta y ocho de la misma calle.- y por el fondo, con casa número once de la calle Huelva.--"
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Navarro Caro, nº 66Análisis público
- Lote 2: Calle La Montaña nº 24Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ниже экспертной зоны по сопоставимым объектам, но запас частично съедают неизвестные ocupación, cargas и владение.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Проверить certificación de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.