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Subasta BOE de vivienda en Aznalcázar: Complejo "las Minas Golf· nº 64

Aznalcázar · vivienda

Минимальная эффективная ставка — 124 808 EUR, но без сопоставимых продаж нельзя оценить дисконт и установить предел торгов.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265189

Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного ориентира для расчёта ставки

Это односемейный дом № 64 в комплексе «Las Minas Golf» в Aznalcázar, но площадь, состояние, титул и занятость не подтверждены.

Рыночный ориентир отсутствует, поэтому сравнить стоимость с эффективным минимумом 124 808 EUR и рассчитать предел ставки невозможно.

Решение определят сопоставимые продажи; первым шагом нужно собрать минимум три релевантных аналога по этому комплексу или ближайшему окружению.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без реальных аналогов невозможно определить дисконт и максимальную экономически допустимую ставку.
Обременения, сохраняющиеся после торгов
Их сумма напрямую уменьшает допустимый предел ставки.
Занятость и возможность осмотра
Наличие жильцов может увеличить сроки и расходы на получение владения, а отсутствие осмотра скрывает стоимость ремонта.

сведения BOE об аукционе и объекте

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать не менее трёх сопоставимых продаж домов в комплексе «Las Minas Golf» или ближайшем окружении
P0
Получить certificación de cargas del expediente
P1
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Sanlúcar la Mayor по finca 10058
P1
Организовать visita / contacto con el Juzgado
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: no costa
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: las que constan en la certificación de cargas que se adjunta
Texto original BOE

DESCRIPCIÓN: Finca registral: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Sanlúcar la Mayor al tomo 2289, libro 162, folio 10, finca número 10.058. Descripción: SESENTA Y CUATRO.- VIVIENDA UNIFAMILIAR SEÑALADA CON EL NÚMERO SESENTA Y CUATRO DEL COMPLEJO “LAS MINAS GOLF” EN TERMINO MUNICIPAL DE AZNALCAZAR.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать не менее трёх сопоставимых продаж домов в комплексе «Las Minas Golf» или ближайшем окружении. Получить certificación de cargas del expediente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.