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Subasta BOE de inmueble en Moncofar: Calle Marbella S/N Edificio del Bloque Vii,del Complejo Urbanistico en Elbarrio Marítimo de Moncofa

Moncofar · edificio

Рыночная стоимость полуподвала-трехсера неизвестна; сначала подтвердите площадь, назначение, право собственности и сопоставимые продажи.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265224

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря и данных по лоту

Лот описан как полуподвал и кладовая № 5 в здании комплекса в Moncofa, но площадь, назначение и право не подтверждены.

Рыночная середина неизвестна; известен только эффективный минимальный порог 3 759 EUR при стоимости аукциона 5 370 EUR.

Решение определит подтвержденная площадь вместе с тремя сопоставимыми продажами и проверкой обременений.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без нее нельзя определить дисконт, допустимую ставку и экономический результат.
Площадь и назначение
В BOE отсутствует площадь, а назначение полуподвала может ограничивать использование и цену.
Обременения
Сумма cargas неизвестна и может уменьшить предельную цену сделки.

стоимость аукциона по BOE: 5 370 EUR; описание: полуподвал, кладовая № 5, finca registral 12 255

Riesgos visibles antes de pujar

Заявленный долг значительно выше стоимости аукциона
Заявленная сумма требования составляет 90 079,71 EUR при стоимости аукциона 5 370 EUR; это требует проверки механики минимальной ставки и распределения платежей.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Получить nota simple actualizada (Registro nº 3, finca 12255) и certificación de cargas del expediente.
P0
Проверить Sede Catastro: superficie construida и собрать не менее трех сопоставимых продаж кладовых в Moncofa.
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

dentificación de la finca: Semisótano del edificio del bloque VII, del Complejo Urbanístico en el Barrio Marítimo de Moncofa, calle Marbella, s/n trastero número cinco. Datos registrales: Finca registral 12.255 de Vall D¿Uixo. Urbana semisótano e inscrita en el Registro de la Propiedad nº 3 de Nules (Castellón).

Enlaces útiles

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Lotes del expediente

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Заявленный долг значительно выше стоимости аукциона. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить nota simple actualizada (Registro nº 3, finca 12255) и certificación de cargas del expediente.. Проверить Sede Catastro: superficie construida и собрать не менее трех сопоставимых продаж кладовых в Moncofa..

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