Subasta BOE de inmueble en Cariñena: Calle Marcelino Isabal número 15

Cariñena · nave industrial · 209 m²

Corral с nave-taller 154 м² (1970) в Cariñena, Calle Marceliano Isabal 15: рынка нет, минимум 29 317 EUR, в реестре записана hipoteca.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265272

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: nave/corral в Cariñena: ипотека, нет рынка

Corral с nave-taller de herrería (35 м² nave, остальное corral, всего 154 м² по реестру, в данных 209 м²) в Cariñena, finca 11832, Catastro: Residencial.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 29 317 EUR при valor 54 630 EUR, при этом в описании записана hipoteca, а лот связан ob-rem с соседней finca на время ипотечного займа.

Решает, остаётся ли ипотека за покупателем; ликвидность в небольшом городе низкая.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Ocupación
Taller может использоваться третьими лицами.
Состояние и допустимое использование
Здание 1970 года, taller de herrería; фото нет.

market_anchor отсутствует: нет comps nave/corral в Cariñena

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas anteriores que asume el comprador
В описании: «figura inscrita la hipoteca ... inscripción 4ª» и связь ob-rem с соседней finca «mientras dure el préstamo hipotecario»; сумма не указана, если ипотека старше embargo, покупатель в ней subroga.
Площадь и использование расходятся
Реестр: 154 м² (nave 35 м², остальное corral); в данных 209 м², Catastro: Residencial при taller de herrería.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Certificación de cargas del expediente (TI Daroca Plz. 1): hipoteca, embargo Caja Rural — суммы и ранг
P0
Nota simple (finca 11832, Registro de Daroca): связь ob-rem и кредитор ипотеки
P1
Sede Catastro: superficie 154 vs 209 м² и uso
P1
Найти 3 comps nave/corral в Cariñena (Idealista)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 8679202XL4787N0001TG
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: Gravada con una anotación preventiva de embargo a favor de la CAJA RURAL DE ARAGÓN SOCIEDAD COOPERATIVA DE CRÉDITO para responder de un total de 29.266,25 de principal, 8.779 de intereses y 38.045,25 de costas en el procedimiento 294/23 de DAROCA
Texto original BOE

Urbana- Corral con nave destinada a taller de herrería, en la calle Marceliano Isabal 15, Casa sita en el término de Cariñena (Zaragoza), de 154 m2 de extensión superficial, correspondiendo a 35 m2 a la nave y resto a corral. Consta vinculada ob-rem con la anterior, vinculación que durará mientras dure el préstamo hipotecario. Inscripción: figura inscrita la hipoteca en el Registro de la Propiedad de Daroca, al tomo 1504, libro 193, folio 91, Inscripción 4ª, finca nº 11832 de Cariñena

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas anteriores que asume el comprador, Площадь и использование расходятся. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Certificación de cargas del expediente (TI Daroca Plz. 1): hipoteca, embargo Caja Rural — суммы и ранг. Nota simple (finca 11832, Registro de Daroca): связь ob-rem и кредитор ипотеки.

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