Subasta BOE de vivienda en Cuarte de Huerva: Calle Monasterio de Rueda, núm. 1, 3º B, portal 4
Cuarte de Huerva · vivienda
Цена суда близка к экспертной оценке рынка, поэтому депозит оправдан только после проверки владения, cargas и состава лотов.
Datos actualizados: 9 de septiembre de 2026
Изучить: квартира с парковкой, но документы и владение не подтверждены
Это urban-жильё с парковкой и trastero, но текущий valor почти совпадает с экспертной серединой рынка, рассчитанной без sale comps.
Главные неизвестные — occupancy, право собственности, сохраняющиеся cargas и фактическое состояние объекта.
До проверки nota simple, certificación de cargas и expediente депозит несёт высокий риск.
Экспертная оценка для Cuarte de Huerva, Zaragoza; Описание: 64,74 м² закрытой площади, 17,46 м² внешней площади, гараж и trastero; экспертная оценка (нет sale comps в БД)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (64 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: 55
- Cargas: Véase la certificación registral de dominio y cargas.
Texto original BOE
VIVIENDA EN CALLE MONASTERIO DE RUEDA, NUM. 1, 3º B, PORTAL 4, DE CUARTE DE HUERVA - CON PLAZA DE APARCAMIENTO Y TRASTERO FINCA URBANA: Número 55.- VIVIENDA en la planta tercera, demarcada con la letra "B" con acceso por el portal cuatro de la calle Monasterio de Rueda, número uno; de una superficie útil cerrada de aproximadamente sesenta y cuatro metros setenta y cuatro decímetros cuadrados y una superficie útil exterior aproximada de diecisiete metros cuarenta y seis decímetros cuadrados. Tiene como ANEJO esta vivienda la plaza de aparcamiento en planta sótano menos dos, identificada con el número ochenta y siete, con una superficie aproximada de doce metros cuadrados; y el cuarto trastero en planta sótano menos dos, identificado con el número cuarenta y nueve, con una superficie aproximada de tres metros cuarenta decímetros cuadrados.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Monasterio de Rueda, núm. 1, 3º B, portal 4Análisis público
- Lote 2: Calle Monasterio de Rueda, núm. 1, 4º B, Portal 2Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Оценка основана на площади из описания, типе объекта и локальном уровне цен; текущий valor находится примерно около середины экспертного диапазона.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До depósito запросить certificación de cargas. До depósito получить nota simple обеих finca.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.