Subasta BOE de inmueble en Navalmoral de la Mata: Calle Alberto Montero nº 8

Navalmoral de la Mata · edificio

Объект заявлен как основное жильё должника, а без рыночного ориентира невозможно подтвердить достаточный запас к минимальной ставке 41 629 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-265764

Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: основное жильё при неизвестной рыночной цене

Продаётся здание на Calle Alberto Montero, 8, заявленное как основное жильё должника и свободное от проживания.

Минимальная эффективная ставка составляет 41 629 EUR, но рыночная медиана отсутствует, поэтому запас к рынку и допустимый предел ставки определить нельзя.

Решение определяет сочетание статуса основного жилья с отсутствием подтверждённого рыночного ориентира.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без площади и сопоставимых продаж нельзя определить запас между рынком и минимальной ставкой.
Сохраняющиеся обременения
Они оплачиваются сверх ставки и напрямую уменьшают допустимый предел предложения.
Право собственности и регистрационные ограничения
Не подтверждены объём приобретаемого права и возможные ограничения распоряжения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В документации указано, что объект является основным жильём; это может существенно осложнить и затянуть получение владения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Получить в Sede Catastro площадь застройки и назначение по ссылке 2988803TK8128N90019RB, затем собрать не менее трёх сопоставимых продаж.
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Запросить certificación de cargas del expediente.
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Получить nota simple actualizada из Registro de la Propiedad de Navalmoral de la Mata по finca 15.032.
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Организовать visita / contacto con el Juzgado для подтверждения свободного состояния и объёма ремонта.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 2988803TK8128N90019RB
  • Finca registral: 15
  • Cargas: No constan cargas
Texto original BOE

DEPARTAMENTO LETRA A. EN PLANTA 1ª del edificio sito en villa de Navalmoral de la Mata, CALLE ALBERTO MONTERO, nº 8, con acceso directo e independiente por esta misma calle y número a través del portal del centro mirando desde la fachada principal del edificio, también denominado portal número dos.. DEPARTAMENTO LETRA A .EN PLANTA 1ª del edificio sito en villa de Navalmoral de la Mata nº 8, con acceso directo e independiente por esta misma calle y número a través del portal del centro mirando desde la fachada principal del edificio, tambiénd enominado portal número dos. Número de finca Registral: Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de esta villa de Navalmoral de la Mata al tomo 1.100, libro 215, folio 119, finca número 15.032, inscripción decimoctava

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить в Sede Catastro площадь застройки и назначение по ссылке 2988803TK8128N90019RB, затем собрать не менее трёх сопоставимых продаж.. Запросить certificación de cargas del expediente..

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