Subasta BOE de vivienda en Malaga: Calle Ventura Rodríguez 39, , 1º A
Malaga · vivienda · 68 m²
Квартира 2 спальни (47,5 м² полезных, 68 м² по кадастру), 2008, Málaga: опора 223 689 EUR, минимум 101 292 EUR, hardStop 147 600 EUR.
Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026
Изучить: большой дисконт, нужны cargas и проверка площади
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Квартира с двумя спальнями, 47,5 м² полезных (68 м² по кадастру), на первом этаже дома 2008 года на Calle Ventura Rodríguez в Málaga.
Опора 223 689 EUR против эффективного минимума 101 292 EUR (долг 63% valor), hardStop 147 600 EUR.
16 sale comps · Idealista · MALAGA · €/m² 3289.54
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
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- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2355108UF7625N0023LD
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Cargas: Ver certificación de cargas.
Texto original BOE
FINCA REGISTRAL Nº 22279/B del Registro de la Propiedad nº 6 de Málaga, inscrita al folio 46, tomo 2859, libro 1075.. URBANA: NUMERO VEINTIDOS. VIVIENDA marcada con la letra "A", sita en la planta "PRIMERA" alta del edificio en calle Ventura Rodríguez, número treinta y nueve. Ocupa una superficie útil aproximada de cuarenta y siete metros con cuarenta y cinco decímetros cuadrados, distribuidos en cocina, distribuidor, dos dormitorios, y un baño, y linda: por su frente, con pasillo de acceso, patio, y vivienda "B"; por la derecha entrando, pasillo de acceso y vivienda letra "B"; y por la izquierda y al fondo, vuelos a terreno sobrante de edificación. CUOTA: CINCO ENTEROS, VEINTICUATRO CENTESIMAS POR CIENTO.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Ventura Rodríguez 39, , 1º AAnálisis público
- Lote 2: Calle Ventura Rodríguez 39, planta sótano uno, número 11Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — медиана объявлений по городу, умноженная на кадастровую площадь 68 м². Полезная площадь в реестре заметно меньше, поэтому реальная цена может быть ниже опоры.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificación de cargas (Registro nº 6 de Málaga, finca 22279). Comps двухспальных квартир 50–60 м² в индексе 29009 (Idealista).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.