Subasta BOE de vivienda en Ribadesella: sitios de la Huerta de la Coja, Pumarada o Llosa de la Pumarada y las Pano, en la aldea o lugar de Fresno

Ribadesella · vivienda · 4850 m²

Дом 1920 года (planta baja y principal, cuadra) на финке 5 177 м² в Fresno (Ribadesella): valor 105 000 EUR, минимум 73 500 EUR, рынка нет.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-266337

Datos actualizados: 6 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: дом с участком 5 177 м² в Fresno, рынка нет

Лот — старый дом (planta baja y principal, 1920) с пристроенной cuadra и tendejón на финке 5 177 м² в деревне Fresno, Ribadesella; в базе указано 4 850 м².

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 73 500 EUR — это 70% valor 105 000 EUR, потому что долг 119 961 EUR выше valor.

Решают площадь дома, состояние и статус земли: цена складывается из участка и постройки, а не из €/м² квартир.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Площадь и состояние дома
«Extensión superficial no consta» для пристроек; дом 1920 года, фото нет.
Cargas
В тексте: «ver certificado de dominio y de cargas».
Ocupación
Данных нет.

market_anchor отсутствует: площадь дома неизвестна, нет comps домов с землёй

Riesgos visibles antes de pujar

Gran parcela
Финка 5 177 м² (51 área 77 centiáreas) с домом; в базе указано 4 850 м². Цена складывается из земли и постройки, а ликвидность ниже, чем у квартиры.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple по finca 34.160 (Registro de la Propiedad de Cangas de Onís)
P0
Sede Catastro (33056A021001330000SI): superficie y clasificación
P1
3 comps домов с участком в Ribadesella (Idealista, Fotocasa)
P1
Certificación de cargas del expediente

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 33056A021001330000SI
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: (Ver certificado de dominio y de cargas, documento adjunto a los datos de la subasta).
Texto original BOE

Finca Registral nº 34.160 del Registro de la Propiedad de Cangas de Onís.. finca de cincuenta y un áreas setenta y siete centiáreas, o lo que es lo mismo, cinco mil ciento setenta y siete metros cuadrados, dentro de la cual se enclava una casa de planta baja y principal, con una cuadra pegada y un tendejón cuya extensión superficial no consta

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Gran parcela. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple по finca 34.160 (Registro de la Propiedad de Cangas de Onís). Sede Catastro (33056A021001330000SI): superficie y clasificación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.