Subasta BOE de vivienda en Santander: Calle Leonardo Rucabado 81 83, Bº El Somo, San Roman de Llanilla, P.1, Bajo A.
Santander · vivienda · 90 m²
Квартира Bajo A 73,92 м² с садом 151,5 м² в San Román de Llanilla (Santander, 2012): минимум 111 724 EUR, рыночной опоры нет.
Datos actualizados: 25 de septiembre de 2026
Не идти: квартира с садом 151 м², нет рыночной опоры
Несмотря на тип «земля», лот — квартира Bajo A 73,92 м² построенной площади (64 м² полезной) 2012 года с садом 151,5 м² в исключительном пользовании на c/ Leonardo Rucabado 81-83 в San Román de Llanilla (Santander).
Долг 141 909 EUR общий для трёх лотов аукциона, поэтому кредитор защищает 70% valor, эффективный минимум 111 724 EUR; рыночной опоры нет.
Решает цена бахо с садом в этом районе.
41 sale comps · Idealista · Santander · €/m² 1195.2781809385583; market_anchor отсутствует: нет ориентира €/м² для San Román de Llanilla
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (41 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0931250VP3103B0101BQ
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Cargas: Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos
Texto original BOE
URBANA: NUMERO UNO-UNO.- Vivienda situada en la planta baja del Bloque 1, señalada con la letra A. Se denomina Bajo A, correspondiente a la Fase I TOTALMENTE TERMINADA, de un Complejo Inmobiliario privado, sito en San Román de la Llanilla, calle Leonardo Rucabado 81 y 83.. Tiene una superficie útil aproximada de sesenta y cuatro metros dos decímetros cuadrados, construida de setenta y tres metros y noventa y dos decímetros cuadrados, y construida con parte proporcional de zonas comunes de ochenta y un metros cincuenta y tres decímetros cuadrados, destinada a vivienda con distribución propia para su uso. Linda: Norte, parcela cuyo uso exclusivo se le asigna como anejo y en un vértice, Zona de Servidumbre del transformador; Sur, piso Bajo B de su mismo Bloque; Este, piso Bajo B de su mismo Bloque, rellano de acceso, hueco de ascensor y tendedero; Oeste, parcela cuyo uso exclusivo se le asigna como anejo. Anejos. Se le asigna como anejo el uso exclusivo y excluyente de una porción de terreno con superficie aproximada de ciento cincuenta y un metros cincuenta decímetros cuadrados.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Leonardo Rucabado 81 83, Bº El Somo, San Roman de Llanilla, P.1, Bajo A.Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Опоры нет, хотя объект описан хорошо: 73,92 м² построенных, дом 2012 года и сад в исключительном пользовании. Сад заметно влияет на цену, поэтому нужны comps именно бахо с садом.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Найти 3 продажи бахо с садом в San Román de Llanilla (Idealista). Certificación de cargas del expediente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.