Subasta BOE de vivienda en Alcala de Henares: Calle Camilo Jose Cela 61 B

Alcala de Henares · vivienda

Лот на Calle Camilo José Cela 61 B в Alcalá de Henares (finca 45083): минимум 230 000 EUR (50% valor), долг 42% valor; тип и площадь неизвестны.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-266454

Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: объект не описан, рынка нет

Лот на Calle Camilo José Cela 61 B в Alcalá de Henares (finca 45083), в эдикте только стандартные условия — тип и площадь неизвестны.

Valor 460 000 EUR, долг 192 451 EUR, эффективный минимум 230 000 EUR (50% valor), рыночной опоры нет.

Решают площадь и тип объекта.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Тип и площадь
Без них нет рыночной опоры.
Cargas previas
Эдикт: предшествующие обременения сохраняются.
Ocupación и vivienda habitual
Проживание должника меняет решение.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м²

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Sede Catastro: superficie и uso по Calle Camilo José Cela 61 B
P0
Nota simple actualizada (finca 45083)
P1
3 comps по району (Idealista Alcalá de Henares)
P1
Certificación de cargas del expediente

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Texto original BOE

Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Lotes del expediente

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Sede Catastro: superficie и uso по Calle Camilo José Cela 61 B. Nota simple actualizada (finca 45083).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.