Subasta BOE de inmueble en San Sebastián de los Reyes: Avenida da. Cerro del Águila s/n planta -1 ¿ plaza de Garaje nº 629

San Sebastián de los Reyes · garaje

Плаза №629 (planta -1, Avenida Cerro del Águila, San Sebastián de los Reyes): ARRENDADA; valor 6 500 EUR, минимум 3 250 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-266510

Datos actualizados: 6 de octubre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: плаза сдана в аренду, рынка нет

Понижено до SKIP: в описании плаза №629 помечена как сданная («ARRENDADA»), рыночной опоры нет, а для лота за 6 500 EUR аренда делает вступление во владение хлопотным.

Это место в подвале (planta -1) на Avenida Cerro del Águila, San Sebastián de los Reyes, finca 42807/629; эффективный минимум 3 250 EUR при долге 2 412 EUR.

Решают условия договора аренды.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Условия аренды
Размер ренты и срок договора определяют доход и возможность освободить место.
Cargas
В тексте: «Ver certificado de dominio y cargas».

market_anchor отсутствует: нет comps и ориентира €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании: «SITUACIÓN POSESORIA: ARRENDADA». Вступление во владение и свободное пользование зависят от договора аренды.

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Qué revisar antes del depósito

P1
Запрос в Sección Civil TI Alcobendas Plz. n 5: договор аренды и рента

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: VER CERTIFICADO DE DOMINIO Y CARGAS
Texto original BOE

Finca 42807/629S2- URBANA. Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 deSan Sebastián de los Reyes Garaje sito en la Avda. Cerro del Águila s/n planta -1 plaza de Garaje nº 629SITUACIÓN POSESORIA. ARRENDADA

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