Subasta BOE de vivienda en Portonovo: Calle Benitiño, Edificio el Sol
Portonovo · vivienda · 325 m²
Ático 166,65 м² + терраса (1998) в Portonovo: опора 247 093 EUR, минимум 200 448 EUR, обоснованный максимум около 163 100 EUR.
Datos actualizados: 13 de octubre de 2026
Не идти: нет ставки выше законного минимума (50% valor)
Ático (letra F, портал 1) площадью 166,65 м² плюс терраса 9,71 м² (1998) в Edificio El Sol, Portonovo.
Опора 247 093 EUR по 18 comps против эффективного минимума 200 448 EUR (valor 400 896 EUR, долг 191 835 EUR); с ремонтным буфером обоснованный максимум около 163 100 EUR, то есть ниже минимума.
Решает законный минимум — ставки выше него экономика не выдерживает.
18 sale comps · радиус ≈1.5 км · €/m² 1482.7
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5499001NG1959N0033SM
- Cargas: segun certificado de cargas adjunto
Texto original BOE
URBANA: Vivienda letra F de la planta ático del portal 1 de 166,65 m2, más terrazas situadas al viento Oeste con superficie útil de 9,71 m2.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Benitiño, Edificio el SolAnálisis público
- Lote 2: Calle Benitiño, Edificio el SolAnálisis público
- Lote 3: Calle Benitiño, Edificio el SolAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора — медиана comps в радиусе около полутора километров; разброс цен в выборке очень большой, поэтому точность средняя. Дисконт к минимуму есть, но после ремонтного буфера и запаса ставка выше минимума не окупается.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.