Subasta BOE de vivienda en Málaga: Cañada De Mejias, 45, 1, Izq
Málaga · vivienda · 56 m²
Málaga, Cañada de Mejías 45, 1º izq: 56 м² built (1961); минимум 60 000 EUR при опоре 135 031 EUR (7 comps), cargas не названы.
Datos actualizados: 27 de octubre de 2026
Изучить: квартира 56 м² 1961 г. в Málaga, вход 50% valor
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Это квартира 1º izquierda (55,97 м² built, 1961 год) на Cañada de Mejías 45 в Málaga, valor 120 000 EUR, долг 54 764 EUR.
Эффективный минимум 60 000 EUR (50% valor) против опоры 135 031 EUR по 7 comps города; в ликвидном Málaga цена на торгах обычно уходит выше минимума.
7 sale comps · Idealista · Málaga · €/m² 2411.272481927711
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0631101UF7603S0004PS
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Cargas: ver certificación de cargas
Texto original BOE
FINCA REGISTRAL Nº 15.535 REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 1 DE MÁLAGA, inscrita en sección 3º, Libro 689, Folio 120, inscripción 8. Urbana: Finca número cuatro. vivienda Primero-izquierda, situada en la planta primera de la casa número 45 de la calle Canada de Mejias, en término municipal de Málaga, con entrada por la escalera común. Tiene una superficie total construida de cincuenta y cinco metros noventa y siete decímetros cuadrados.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Cañada De Mejias, 45, 1, IzqAnálisis público
- Lote 2: Cancho Perez, 15, 1, FAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора построена по продажам Málaga, но всего по семи comps и без учёта района; дом 1961 года, скидка к городской цене частично компенсирует состояние и конкуренцию на торгах. Простые квартиры в ликвидных городах обычно уходят заметно выше минимума.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificación de cargas del expediente + nota simple финка 15.535 (Registro nº 1 de Málaga). Запрос в Juzgado о занятости.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.