Subasta BOE de vivienda en Malaga: Calle Fuente del Moro, 1, Bajo Izquierda
Malaga · vivienda · 56 m²
Бахо 56 м² (1961, 3 спальни) на Calle Fuente del Moro 1, Málaga: vivienda habitual; опора 217 800 EUR по 7 comps, минимум 105 297 EUR, залог 30 085 EUR.
Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026
Только для профи: жильё должника, опора по городу завышена
Бахо 56 м² (1961) с тремя спальнями на Calle Fuente del Moro 1 в Málaga; по данным лота vivienda habitual должника, поэтому только для профи.
Опора 217 800 EUR по 7 comps против эффективного минимума 105 297 EUR (долг 148 481 EUR), но comps — крупные квартиры других районов.
Решают срок освобождения жилья и цена бахо в этом доме.
7 sale comps · Idealista · MALAGA · €/м² 3889
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0730402UF7603S0002HP
- Cargas: Ver certificado de cargas
Texto original BOE
URBANA: FINCA NÚMERO DOS. VIVIENDA BAJO IZQUIERDA, situada en la planta baja de la casa número UNO, de la calle Fuente del Moro, en el término municipal de Málaga. Tiene su entrada por la escalera común. Ocupa una superficie total construida de cincuenta y cinco metros con noventa y siete decímetros cuadrados. Se halla compartimentada en vestíbulo, estar-comedor, tres dormitorios, cocina, cuarto de aseo y lavadero. Linda: al frente, con meseta de escalera, caja de escalera y vivienda derecha de su misma planta, de la que está separada por pared medianera; derecha, entrando, con espacio libre de uso público; izquierda, con caja de escalera y calle fuente del Moro; y fondo, con calle Cortijuelo. CUOTA: 12,50 por ciento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по 7 объявлениям по Málaga; показанные comps — крупные квартиры в более дорогих районах. Бахо в доме 1961 года с общей лестницей, скорее всего, стоит ниже, поэтому дисконт к минимуму преувеличен.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос в Sección Civil TI Málaga, Plz. 10: кто проживает и есть ли уязвимые лица. Certificación de cargas del expediente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.