Subasta BOE de vivienda en Malaga: Calle Gaucín, 30, 3º1
Malaga · vivienda · 86 m²
Квартира 86 м² (63 м² útil, 1975), 3-й этаж, C/ Gaucín 30, Málaga: vivienda habitual; опора 300 266 EUR, минимум 127 659 EUR.
Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026
Только для профи: жильё должника, возможное происхождение VPO
Квартира tipo G на 3-м этаже в edificio Gaucín II, C/ Gaucín 30, Málaga (1975): 81,4 м² built и 63,1 м² útil, с Cédula de Calificación Definitiva; по эдикту vivienda habitual должника.
Опора 300 266 EUR по 33 comps ячейки Málaga против эффективного минимума 127 659 EUR (долг 102 227 EUR), но опора, вероятно, завышена для района.
Решают срок освобождения жилья и возможный режим protección oficial, поэтому только для профи.
33 sale comps · Idealista · MALAGA · €/м² 3491.5
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0427101UF7602N0019PX
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Cargas: VER CERTIFICACIÓN DE CARGAS
Texto original BOE
FINCA REGISTRAL Nº 16.631 REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 1 DE MÁLAGA, inscrita al folio 103, tomo 2.273, libro 323.. URBANA: DIECINUEVE.- Piso vivienda número uno, tipo G, portal uno, en planta tercera, del edificio Gaucín II, sito en la calle Gaucín de Málaga. Ocupa ochenta y un metros cuarenta y dos decímetros cuadrados de superficie construida y sesenta y tres metros siete decímetros cuadrados de superficie útil, según título y de ochenta y un metros veintiocho decímetros cuadrados de superficie construida, según Cedula de Calificación Definitiva del Ministerio de la Vivienda, distribuida en vestíbulo, salón comedor, tres dormitorios, cuarto de baño, cocina, lavadero, pasillo y terraza. LINDA: por su frente, pasillo de distribución y caja de escalera; derecha entrando, el piso número dos de su misma planta y portal; izquierda, espacio libre orientado al Oeste y por el fondo, el piso número seis en su misma planta del portal número dos. CUOTA: 0,409 POR CIENTO
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Avenida enida Gregorio Diego núm. 30, Planta 2, Puerta AAnálisis público
- Lote 2: Calle Gaucín, 30, 3º1Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Происхождение protección oficial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по ячейке Málaga с дорогими объектами; для дома 1975 года с cédula de calificación она, вероятно, завышена. Расчётная площадь 86 м² близка к built по реестру, а útil всего 63 м².
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос в Sección Civil TI Málaga Plz. 17: кто проживает, есть ли уязвимые лица. Nota simple и запрос о calificación de protección oficial (Junta de Andalucía).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.