Subasta BOE de vivienda en Barcelona: Calle Carretas, 33, 2º 2ª
Barcelona · vivienda · 57 m²
Квартира 49 м² (1870, 2º 2ª) на C/ Carretas 33, Barcelona: опора 284 615 EUR на 57 м², минимум 159 113 EUR; на 49 м² запас почти исчезает.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Изучить: опора на 57 м², фактически 49 м²: запас тонкий
Движок: справка об обременениях не разобрана или старше года.
Квартира 2º 2ª, 49,08 м² построенных (в расчёте 57 м²), в доме 1870 года на C/ Carretas 33, Barcelona.
Опора 284 615 EUR по 92 comps против эффективного минимума 159 113 EUR (долг 63% valor 250 741 EUR); при пересчёте на 49 м² hardStop около 161 700 EUR — запаса почти нет.
92 sale comps · Idealista · BARCELONA · €/m² 4993.247092605887
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (92 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0412621DF3801C0008LJ
- Cargas: SEGUN NOTA DEL REGISTRO
Texto original BOE
VIVIENDA DE 49 METROS 8 DECÍMETROS CUADRADOS EN CALLE CARRETAS 33 DE BARCELONA. PISO DE 49,08 METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE CONSTRUIDA, EN CALLE CARRETAS, 33, 2º 2ª, DE BARCELONA
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Carretas, 33, 2º 2ªAnálisis público
- Lote 2: Avenida enida Paralelo, 70, 6º-aAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора считана на 57 м² по Barcelona, а в описании построенных 49,08 м²; средняя цена города не учитывает дом 1870 года и этаж без лифта. На 49 м² опора около 245 тыс. EUR.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Sede Catastro: superficie construida (49,08 или 57 м²). Nota simple + certificación de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.