Subasta BOE de vivienda en Ceutí: Calle Magallenes, 3
Ceutí · vivienda · 25 m²
Парковка 25 м² (2006) на C/ Magallenes 3, Ceutí: Catastro «Almacén-Estacionamiento»; опора по жилью 16 667 EUR не применима, минимум 8 750 EUR.
Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026
Следить: парковка 25 м² заведена как жильё, опора неприменима
Движок: не жильё — рынок по этому типу ненадёжен; в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся; справка об обременениях не разобрана или старше года.
Понижено до WATCH: хотя лот заведён как vivienda, по Catastro это Almacén-Estacionamiento 25 м² (2006), а опора 16 667 EUR построена на €/м² жилья по провинции Murcia.
Долг 10 971 EUR выше 70% valor, поэтому вход около 8 750 EUR при valor 12 500 EUR; cargas anteriores сохраняются, суммы неизвестны.
6 sale comps · провинция Murcia (в Ceutí мало объявлений) · €/m² 666.6666666666666
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1568504XH5116H0074PT
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Cargas: Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Texto original BOE
Id. lote. 268248L02. Finca registral 11670. Plaza de garaje en Ceutí. LOTE 2.- URBANA. NúMERO SETENTA y TRES. Plaza de aparcamiento en sótano perteneciente al bloque B, identificada con el número 8 tiene acceso a través de una rampa por la calle Cristobal Colon de Ceutí. Dirtección catastral: CL MAGALLANES 3 Bl:B Es:1 Pl:-1 Pt:08 DH-73 F.REG. 11670 C.P. 30562 CEUTI. Tiene una superficie construida de 10,70 m2 , linda : Frente , zona de acceso y maniobra, fondo en subsuelo zona verde, derecha entrando, plaza de garaje nº 72 e Izquierda , plaza de garaje nº 74. Cuota 0,22 %. ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Magallanes, 3Análisis público
- Lote 2: Calle Magallenes, 3Análisis público
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Тип объекта не жильё. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Sede Catastro и nota simple (finca 11670): тип и площадь.
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