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Subasta BOE de vivienda en Benavetente: calle miguel delibes nº 62-64

Benavetente · vivienda

Гараж за 6 920 € без данных о рынке и владении — до ставки нужно уточнить собственника и найти сравнения.

Expediente BOE: SUB-JC-2026-261522

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить — гараж №39, Benavente, Zamora

Гараж №39 в подвале здания в Benavente выставлен на судебный аукцион за 6 920 € при депозите 346 €.

Порог входа низкий, vivienda habitual не подтверждено — сложных правовых рисков нет.

Однако рыночных сравнений по гаражам в Benavente нет, площадь не указана, владение и обременения не подтверждены.

Incógnitas detectadas

Valor de mercado del garaje
Без цены нельзя рассчитать стоп-ставку и оценить рентабельность.
Площадь места (м²)
Площадь позволяет рассчитать цену за м² и сравнить с рынком.
Собственник и обременения
Неизвестно, есть ли залоги, аресты или другие притязания на место.

valor_subasta (не является рыночной ценой)

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
В тексте указано «sin cargas», но это описание лота, а не сертификикация реестра. Нужно подтвердить через certificación de cargas из expediente.
Ocupación no confirmada
Нет данных о том, используется ли гаражное место третьими лицами. Для судебного гаража это частый скрытый риск.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов по гаражам в Benavente. Без рынка невозможно рассчитать стоп-ставку и оценить дисконт.
No se ha podido visitar el inmueble
Визит возможен (visitable = Sí), но нужно осмотреть подвал, доступ через rampa, состояние пола и потолка, наличие воды/протечек.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple на гараж в Registro de la Propiedad de Benavente
P0
Найти 3–5 сравнений гаражей в Benavente (Idealista/Fotocasa)
P1
Осмотреть место №39 в подвале — доступ, состояние, занятость
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Ubicación

Benavetentecalle miguel delibes nº 62-64Sin coordenadas exactas. Consulta la referencia catastral y el anuncio del BOE para ubicar el inmueble.
Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

LAZA DE APARCAMIENTO, señalada con el número treinta y nueve, ubicada en el sótano del edificio a la que se accede por el pasillo y calle de acceso que la comunican a través de rampa, con el acceso al garaje sito en la planta baja

Enlaces útiles

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Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple на гараж в Registro de la Propiedad de Benavente. Найти 3–5 сравнений гаражей в Benavente (Idealista/Fotocasa).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.