Subasta BOE de vivienda en Béjar: Calle Parrillas, 21

Béjar · vivienda · 41 m²

Дом 41 м² (1900) на c/ Parrillas 21, Béjar: concurso, puja secreta, минимальная цена по тексту 100 EUR, cargas отменяются судом; рынка нет.

Expediente BOE: SUB-JC-2026-263023

Datos actualizados: 6 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: concurso, puja secreta, минимум 100 EUR, дом 1900 года

Дом 41 м² (1900) на c/ Parrillas 21, Béjar (Salamanca), продаётся из concurso через puja secreta без prórroga с минимальной ценой 100 EUR при valor 54 000 EUR; суд отменяет ранние cargas, если не указано иное.

Рыночной опоры нет; расчётный минимум 27 000 EUR — условность движка.

Решают состояние дома 1900 года и конкуренция в закрытых торгах.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Состояние и занятость
Дом 1900 года, 41 м², осмотра нет; для информации — administración concursal.
Что отменяется судом
«Salvo que se indique otra cosa para este лоте»: нужно проверить по лоту.
Precio del mercado
Нет comps в Béjar.

market_anchor отсутствует: нет сопоставимых comps в Béjar

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Edicto и документация лота на portal BOE: какие cargas отменяются, условия posesión
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Запрос administración concursal: состояние, ocupación
P1
Найти 3 comps домов в центре Béjar (Idealista)
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Sede Catastro: superficie construida и год

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 5047015TK6754N0005IT
  • Finca registral: 13348
  • Cargas: Salvo que se indique otra cosa para este lote, el juzgado acordará la cancelación de las cargas anteriores en garantía de créditos concursales que no gocen de privilegio especial, como los embargos. Si son bienes afectos a créditos privilegiados, como las hipotecas, también se acordará su cancelación. IMPORTANTE: En la información publicada se ha de comprobar qué cargas se cancelarán y que, por tanto, no tendría que pagar el mejor postor, siempre que se ofrezca el mínimo establecido.
Texto original BOE

SUBASTA CONCURSAL CON PUJA SECRETA. Id. lote: 263023L01. Finca registral 13348. Piso en Béjar (Salamanca), actualmente ocupado por personas empadronadas en él sin que conste que dispongan de título alguno que justifique su posesión (sin acreedores privilegiados especiales). Durante la celebración de la subasta no serán visibles las pujas efectuadas. Salvo que se publique otra cosa, el lote se adjudicará por un precio mínimo de de 100 euros, libre de cargas que garanticen créditos concursales. No se admite la reserva de puja. No hay fase de prórroga. El precio no puede mejorarse después del cierre de la subasta. Devolución inmediata de los depósitos.. LOTE 1.- (AVISO: Según resulta del expediente, en la vivienda existen dos ocupantes empadronados en ella desde el año 2019. No consta que tengan título alguno que justifique su ocupación. Su titular catastral no coincide con la sociedad concursada. Los interesados asumen la carga de verificar los motivos de esa discordancia ya que la administración concursal no ha podido hacerlo. Podría ser del anterior propietario) Se subasta una VIVIENDA ubicada en la planta primera del edificio construido en el año 1900, según catastro, sito en la calle Parrillas, número 21 de la ciudad de Béjar (Salamanca). Compuesta de varias habitaciones, tiene una superficie construida de 42 m2. Linda: frente, calle de su situación; derecha, herederos de Enrique Elvira; izquierda, Jose Martín Blazquez; fondo, Manuel Alvarez Redondo. Aunque en el certificado de empadronamiento figura que el piso corresponde a la letra D, según el catastro esa letra no existe, correspondiendo la letra C. Dirección catastral CL PARRILLAS 21 Es:0 Pl:01 Pt:C- 37700 BEJAR (SALAMANCA) SUBASTA CON PUJA SECRETA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto, condiciones de esta subasta y documentación incorporada a la subasta. Lectura obligatoria. Por el hecho de pujar, se aceptan todas las condiciones publicadas. Durante la celebración de la subasta no serán visibles las pujas efectuadas. SUBASTA SIN PRÓRROGA. La subasta finalizará el día y hora previstos, aunque se introduzca una puja en la hora anterior al cierre de la subasta. PRECIO MINIMO. El precio mínimo por el que se puede adquirir el lote es de 100 euros o el que se indique por motivos especiales. El plazo para pagar el precio es de 20 días hábiles siguientes al cierre de la subasta. Si no se paga el precio, el depósito se perderá para aplicarse a los fines del concurso y se celebrará nueva subasta. El depósito participar no será inferior a 1.000 euros ni superior a 30.000 euros, y se devolverá el posible exceso sobre el precio final. LOS DEPÓSITOS SE DEVUELVEN INMEDIATAMENTE a quien no ha sido el mejor postor porque no se admiten reservas de puja. Si un postor hubiera efectuado reserva de puja, no tendrá ningún efecto.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

  • Lote 1: Calle Parrillas, 21Análisis público

    Vivienda · 54.000 € · Análisis público

  • Lote 2: Lote 2Resumen en hub

    Parcela agrícola · 518.182 € · Resumen en hub

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Edicto и документация лота на portal BOE: какие cargas отменяются, условия posesión. Запрос administración concursal: состояние, ocupación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.