Subasta BOE de vivienda en Grisel: Calle Castillo, nº 3

Grisel · vivienda

Лот может быть интересным только после проверки edicto, nota simple и cargas; сейчас потолок ставки считать нельзя.

Expediente BOE: SUB-JC-2026-264483

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Следить — данных для ставки пока недостаточно

Сейчас это не лот для немедленного депозита, а лот для проверки.

По BOE есть лишь valor subasta 7 500 €, но без comparables, площади и состояния нельзя понять, дешево это или нет.

Ключевой риск — неизвестные cargas и особые условия из edicto/конкурсной документации, которые могут заметно поднять фактическую цену.

Confianza del análisis IA28/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Площадь и планировка

Без площади нельзя посчитать €/м² и сравнить с рынком

Condición física

Ремонт может съесть весь потенциальный дисконт

Точные условия аукциона

Особые условия влияют на сроки, риски и расчёт ставки

valor subasta BOE; краткое описание BOE

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas

По BOE нет данных о cargas. Если есть старшие/предпочтительные обременения, они могут остаться на покупателе и увеличить фактическую цену.

Valor de mercado sin verificar

Нет comparables, площади и tasación. Нельзя утверждать, что 7 500 € — это дисконт к рынку.

Структура права не раскрыта

Указано ownership UNKNOWN. Пока неясно, покупаете ли вы полное право без дополнительных ограничений.

Особые условия торгов не изучены

В описании прямо сказано, что ключевые условия находятся в edicto и документах administrador concursal. Без них депозит несет повышенный риск.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

До депозита: скачать edicto SUB-JC-2026-264483

До депозита: запросить актуальную nota simple

До депозита: получить certificación de cargas

До депозита: собрать компы по жилью в Grisel/Таразона

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Cargas: El juzgado acordará la cancelación de las cargas anteriores del deudor constituidas a favor de créditos concursales que no gocen de privilegio especial (como los embargos). Si son bienes afectos a créditos privilegiados (como las hipotecas), también se acordará su cancelación. IMPORTANTE: En la información registral que facilitamos se ha de comprobar qué cargas se cancelarán y que, por tanto, no tendría que pagar quien resulte mejor postor.

Texto original BOE

Finca Urbana: CASA en Grisel calle Castillo número tres, de unos setenta metros cuadrados de superficie. Sólo los usuarios registrados pueden descargarse el edicto de esta subasta con información complementaria necesaria para conocer sus condiciones especiales. También pueden acceder a la documentación facilitada por el administrador concursal.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar, Структура права не раскрыта. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита: скачать edicto SUB-JC-2026-264483. До депозита: запросить актуальную nota simple.

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