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Subasta BOE de vivienda en Zaratan: Plaza Corro 3 Portal 4 Plant a Baja Puerta 6

Zaratan · vivienda

Лот 1 concurso: nuda propiedad квартиры (Plaza Corro 3) и трастеро в Zaratán; valor 41 279 EUR, минимум 28 895 EUR, ипотека SAREB.

Expediente BOE: SUB-JC-2026-264644

Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: nuda propiedad двух fincas, ипотека SAREB

Лот 1 в concurso (Sección Mercantil Valladolid): nuda propiedad двух fincas — квартиры на плаза Corro 3, portal 4, bajo 6 и трастеро в подвале на plaza Matadero 10, Zaratán.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 28 895 EUR при valor 41 279 EUR, в cargas значится ипотека SAREB без суммы.

Решают usufructo и судьба ипотеки: без них цена nuda не определяется, поэтому лот только для профессионала.

Confianza del análisis IA10/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Hipoteca SAREB
В cargas: «HIPOTECA a favor de SAREB», сумма не указана; сохраняется ли она после продажи, не сказано.
Usufructuario и срок
От них зависит, когда nuda станет полной собственностью.
Ocupación и состояние
Vivienda habitual «No», но визит невозможен.

market_anchor отсутствует: нет площади, нет comps и дисконта на nuda propiedad

Riesgos visibles antes de pujar

Nuda propiedad (usufructo de tercero)
В описании: «NUDA PROPIEDAD DE DOS FINCAS» (квартира и трастеро) — до окончания usufructo нельзя ни жить, ни сдавать.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Pliego и administración concursal: hipoteca SAREB (сумма, снимается ли), usufructuario
P0
Nota simple fincas 5577 y 5561 (Registro nº 3 de Valladolid)
P1
Sede Catastro: superficie y año
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: HIPOTECA a favor de SOCIEDAD DE GESTIÓN DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACIÓN BANCARIA, S.A.,
Texto original BOE

LOTE 1- (NUDA PROPIEDAD DE DOS FINCAS:NUDA PROPIEDAD DE LA FINCA DE ZARATAN Nº 5577.- NUDA PROPIEDAD DE LA FINCA DE ZARATAN Nº 5561. FINCA DE ZARATAN Nº 5577. Urbana: vivienda, Plaza Corro, 3, portal: 4, planta: BAJ, puerta: 6.FINCA DE ZARATAN Nº 5561 inscrita en el Registro de la Propiedad nº 3 de Valladolid. Urbana: trastero, Plaza Matadero 10, planta: - 1, puerta: 5-1.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Pliego и administración concursal: hipoteca SAREB (сумма, снимается ли), usufructuario. Nota simple fincas 5577 y 5561 (Registro nº 3 de Valladolid).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.