Subasta BOE de vivienda en Santa Brigida: Camino de la Cruz del Gamonal, número 35

Santa Brigida · vivienda

Нет данных о рыночной стоимости, площади и кадастровой регистрации — требуется проверка документов и визит для оценки реальной цены и рисков владения.

Expediente BOE: SUB-JV-2026-260289

Datos actualizados: 13 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это жилое помещение в Санта-Бригиде (Гран-Канария) выставлено на судебные торги с начальной ценой 122 000 €, совпадающей с официальной оценкой.

Однако отсутствуют ключевые данные: подтверждённая площадь, кадастровая регистрация, comparables и актуальная nota simple.

Статус 'VACANT' не подтверждён документально или визитом.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Фактическая площадь и статус кадастра
Ссылка на реестр DI1005600DR49H0001LJJ не активна в Седе Кадастра — возможно, объект не зарегистрирован или данные устарели.
Юридический статус права собственности
Отсутствует finca registral и titulo juridico — невозможно определить, кто владелец и есть ли споры.
Situación de la instalación
Физическое состояние напрямую влияет на стоимость ремонта и итоговую рентабельность.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
В описании указано: «Las que constan en el pdf adjunto», но PDF не предоставлен. Возможны непогашенные ипотеки, аресты или сервитуты, сохраняющиеся после торгов.
Ocupación no confirmada
Указано 'VACANT', но без подтверждения через nota simple или визит. В судебных торгах 'vacant' в описании не гарантирует свободное владение — требуется проверка фактического состояния.
No se ha podido visitar el inmueble
Осмотр возможен только через procuradora кредитора — задержки, отказ или ограниченный доступ могут помешать полноценной оценке перед депозитом.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Las Palmas nº 4
P0
Связаться с procuradora кредитора для согласования визита до 12 июня
P1
Запросить certificación catastral по DI1005600DR49H0001LJJ

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: DI1005600DR49H0001LJJ
  • Cargas: Las que constan en el pdf adjunto.
Texto original BOE

URBANA: NÚMERO DOS,- PLANTA ALTA, en la EDIFICACIÓN de dos plantas y azotea transitabIe, en Camino de la Cruz del Gamonal, número 35, Gamonal Alto, del término municipal de la Villa de Santa Brígida. Tiene CIEN METROS CUADRADOS construidos y OCHENTA Y UNO CON CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS útiles. Su acceso por la puerta principal de la edificación al Sur de la misma por la carretera o camino Cruz del Gamonal, 35. Está distribuida de la siguiente forma: una cocina, cuatro dormitorios, un baño, un comedor-estar, pasillo, distribuidor y caja de escalera con zaguán y patio de luces. Por la caja de escaleras interior a la edificación se accede a la azotea transitable, sin embargo a la planta baja, bajo rasante del Camino Cruz del Gamonal, se accede por escalera exterior al sur do la parcela. LINDEROS: con Camino de Solís; al Sur, con Camino de Cruz del Gamonal; al Este o naciente, con camino El Solís; al Oeste o Poniente, con propiedad do don Antonio Sánchez Ramírez: Le Corresponde de forma privativa el uso y disfrute de la azotea situada en la cubierta de está misma vivienda que tiene una superficie útil de ochenta y un metros cuadrados (81m2). Cuota de participación: 50%. No es posible ceder el remate a un tercero, según pliego de condiciones. La referencia catastral no está dada de alta en la sede del catastro.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Las Palmas nº 4. Связаться с procuradora кредитора для согласования визита до 12 июня.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.