Subasta BOE de inmueble en Monòver/Monóvar: Calle Catalunya nº 15-B

Monòver/Monóvar · nave industrial · 265 m²

По цене лот выглядит рабочим, но без прямых аналогов продаж, nota simple и данных по cargas депозит пока слишком рискован.

Expediente BOE: SUB-NH-2026-1636088

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: nave в Monóvar только после nota simple и осмотра

Это не лот для автоматической ставки: цена выглядит потенциально интересной, но рынок подтвержден слабо и прямых аналогов продаж по industrial nave не дано.

Главный риск здесь не ocupación, а неизвестные prior cargas и отсутствие registo-данных, которые могут увеличить фактическую цену.

Фото показывают только фасад, поэтому внутреннее состояние и возможный ремонт не подтверждены.

Confianza del análisis IA34/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Внутреннее состояние не видно

Капвложения по nave могут быстро съесть весь расчетный дисконт.

Сохраняющиеся cargas не раскрыты

Prior cargas переходят на покупателя и повышают effective cost.

Рыночная цена industrial nave в зоне

Без прямых аналогов нельзя уверенно считать потолок ставки.

Нет sale comps; valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas

Для судебной субасты предыдущие и привилегированные cargas могут сохраниться за покупателем и увеличить фактическую цену.

Valor de mercado sin verificar

Есть только слабый ориентир по муниципалитету без списка прямых продаж или листингов аналогичных nave.

Недостаточно регистровых данных

finca registral не указана, ownership помечен как UNKNOWN. Это мешает проверить объем права и возможные ограничения.

No se ha podido visitar el inmueble

Фото показывают только фасад. Состояние кровли, пола, инсталляций и пригодность внутренних помещений не подтверждены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

До депозита: заказать nota simple по ref. 9476615XH8597N0002AZ

До депозита: запросить certificación de cargas из expediente

До депозита: собрать 3+ аналога по продаже nave в Monóvar/Novelda

До депозита: организовать внутренний осмотр nave

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 9476615XH8597N0002AZ
Título jurídico: COMPRAVENTA
Cargas: HIPOTECA Y EMBARGO

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Alicante Monòver/Monóvar NAVE en Alicante Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar, Недостаточно регистровых данных. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита: заказать nota simple по ref. 9476615XH8597N0002AZ. До депозита: запросить certificación de cargas из expediente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.