Subasta BOE de inmueble en Sant Vicenç de Castellet: Calle Industria, nº 8,

Sant Vicenç de Castellet · nave industrial · 1376 m²

Минимальная ставка 860 147 € заметно ниже ориентира 1 700 000 €, однако решение зависит от локальных аналогов, обременений и состояния.

Expediente BOE: SUB-NN-2026-1646091

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: большой спред, но нет локальных аналогов

Продаётся промышленное здание площадью 1 376 м² в Sant Vicenç de Castellet, заявленное свободным.

Рыночный ориентир составляет 1 700 000 €, а эффективный минимум — 860 147 €, но ориентир не подтверждён ни одним локальным аналогом.

Решение определят реальные цены сопоставимых промышленных объектов и сумма сохраняющихся обременений.

Confianza del análisis IA55/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Локальная рыночная стоимость

Ориентир основан на провинциальных ценах предложения и не подтверждён аналогами продаж промышленных объектов в муниципалитете.

Сохраняющиеся обременения

Любые cargas, переходящие к покупателю, напрямую уменьшают допустимую ставку.

Condición física

Без фотографий и осмотра резерв на работы является расчётным и может оказаться недостаточным.

Ориентир для коммерческой и промышленной недвижимости по провинции Barcelona; Площадь промышленного объекта 1 376 м²; Рыночный ориентир относится ко всему продаваемому объекту

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Собрать минимум три локальных аналога продажи промышленных объектов через Idealista, Fotocasa и местных брокеров.

Получить certificación de cargas del expediente.

Заказать nota simple actualizada в Registro de la Propiedad по кадастровой ссылке.

Запросить visita / contacto con el Juzgado для осмотра объекта и подтверждения статуса VACANT.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 4428501DG0142N0008YQ
Título jurídico: ESCRITURA COMPRAVENTA DE FECHA 27/03/2018
Cargas: HIPOTECA A FAVOR DE BCO. SANTANDER, PRINCIPAL 338.150 EUROS, VENCIMIENTO 4/4/2028

Texto original BOE

Para consultar la información complementaria debe Iniciar sesión en el Portal de Subastas.. NAVE 8 EN ST. VICENÇ DE CASTELLET, C/ INDUSTRIA

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Barcelona Sant Vicenç de Castellet NAVE en Barcelona Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать минимум три локальных аналога продажи промышленных объектов через Idealista, Fotocasa и местных брокеров.. Получить certificación de cargas del expediente..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.