Subasta BOE de vivienda en Algueña: Pd la Solana Poligono 1 294
Algueña · vivienda · 3320 m²
Участок классифицирован как сельхозземля (Agrario), описание — tierra de labor de secano; рыночная оценка системы неадекватна (670 €/м² по жилым компам), реальн
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Saltar — с/х земля, 2 €/м², кадастровое назначение Agrario
Объект — 3320 м² сельскохозяйственной земли (tierra de labradío de secano) в Algueña (Alicante interior).
Кадастровое назначение Agrario, строительство жилья невозможно без смены PGOU — крайне маловероятно.
Системные компараторы (670 €/м²) — жилая недвижимость и не релевантны; реальная цена secano — единицы €/м².
муниципалитет ALGUEÑA; 9 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 03013A001002940000PT
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
- Cargas: Sin cargas preferentes
Texto original BOE
100,00% de Propiedad plena de RUSTICA.- TIERRA labor o labradío secano, en término de Algueña, partido de la Solana, paraje Casas Cazorla, trozo llamado "Casa Cazorla", que tiene una superficie de TREINTA Y TRES AREAS, VEINTE CENTIAREAS. LINDA: Norte, parcela 292 de Dolores Verdú Albert y parcela 293 de Mármoles y Granitos Algueña, S.L.; Sur, parcela 296 de María Pilar Hurtado Gómez; Este, parcela 291 de María Elena Jorge Margallo; y, Oeste, parcela 295 de Rosario Amorós Pastor. Referencia Catastral.- 03013A00100294000PT. Polígono 1, parcela 294. Código Registral Único: 03012000477550 Inscrita en el Registro de la Propiedad de Monóvar, al Tomo 1508, Libro 7, Folio 168, Finca nº 750 del municipio de Algueña, Inscripción 2ª.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Pd la Solana Poligono 1 294Análisis público
- Lote 2: Pd Solana 302Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 670 €/м² (9 comps, муниципалитет ALGUEÑA).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить certificado de calificación urbanística.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.