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Subasta BOE de inmueble en Zaragoza: Salvador Minguijón, 37 Planta Baja Puerta:47

Zaragoza · local comercial · 17 m²

Прилавок № 47 (фрукты и овощи, 8 м²) в mercadillo, C/ Salvador Minguijón 37, Zaragoza: опора 9 571 EUR на 17 м², минимум 1 995 EUR.

Expediente BOE: SUB-RC-2026-007120260901

Datos actualizados: 25 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: торговый прилавок 8 м² внутри mercadillo

Движок: не жильё — рынок по этому типу ненадёжен; рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; справка об обременениях не разобрана или старше года.

Понижено до INVESTIGATE: лот — прилавок № 47 площадью 8 м² внутри mercadillo, а опора посчитана как отдельное помещение 17 м².

Опора 9 571 EUR против эффективного минимума 1 995 EUR; на 8 м² предельная ставка около 3 000 EUR — запас есть, но опора к прилавку подходит плохо.

Confianza del análisis IA55/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Работает ли рынок
Прилавок в закрытом рынке почти неликвиден.

50 sale comps · Idealista · ZARAGOZA · €/m² 563.00

Riesgos visibles antes de pujar

Площадь расходится
По описанию построено 8 м², в данных 17 м².

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Осмотр рынка на C/ Salvador Minguijón 37: работает ли и сколько прилавков пустует
P1
Nota simple: долги и взносы по прилавку
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Texto original BOE

INMUEBLE. LOCAL-COMERCIAL (PUESTO DE MERCADO) Naturaleza de la finca: Urbana- Local Comercial Dirección: Calle Salvador Minguijón, 37 Planta Baja Puerta:47 Puesto número 47 destinado a hortalizas y frutas. Cuota Mercadillo: 1,384% Superficie construida: ocho metros cuadrados Cuota de participación en la casa: cuarenta y cuatro centésimas por ciento. Linderos: Frente, calle del Mercadillo Derecha: Puesto Número cuarenta y ocho Izquierda: Puesto Número cuarenta y seis Fondo: Puesto número cincuenta y cuatro.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Площадь расходится. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора посчитана как отдельное коммерческое помещение 17 м², а лот — прилавок 8 м² внутри рынка с долей в общих расходах. Ликвидность такого места обычно ниже, чем у отдельного помещения.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Осмотр рынка на C/ Salvador Minguijón 37: работает ли и сколько прилавков пустует.

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