Idioma

Subasta BOE de vivienda en Borjas Blancas: Calle Carrasco i Formiguera SN

Borjas Blancas · vivienda

Судебная продажа в Борхас-Бланкас (Льейда) по цене 92 300 €, но отсутствуют данные о площади, состоянии, кадастровой стоимости и рыночных аналогах — требуется базовая проверка.

Expediente BOE: SUB-RC-2026-2500700225007

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это судебная продажа в малонаселённом муниципалитете Борхас-Бланкас (Льейда) по цене 92 300 €.

Ключевая неопределённость — противоречие между asset_type 'VIVIENDA' и кадастровым назначением 'земли без застройки': это может быть участок, а не жильё.

Отсутствуют площадь, фото, описание состояния и рыночные аналоги — оценка невозможна без базовой документации.

Incógnitas detectadas

Tamaño y tipo de instalación

Catastro_use указывает на 'земли без застройки', но asset_type = 'VIVIENDA'. Противоречие требует уточнения: это квартира, дом или участок?

Valor de mercado

Без площади и аналогов невозможно определить, является ли цена 92 300 € скидкой или завышенной.

Юридический статус и история

Отсутствует finca_registral, titulo_juridico и информация о предыдущих торгаx — невозможно оценить риски релистинга или юридических споров.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Указано 'VACANT', но нет подтверждающих документов (nota simple, акт осмотра). В судебных торгах статус владения требует верификации — возможны скрытые оккупанты или споры.

Cargas desconocidas

Cargas_amount_eur и cargas_text отсутствуют. Гипотека указана как отменённая, но могут быть другие обременения (аресты, сервитуты), сохраняющиеся после торгов.

No se ha podido visitar el inmueble

Статус 'visitable' не указан. Отсутствие физического осмотра повышает риски скрытых дефектов, особенно при отсутствии данных о состоянии.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple по референсу 1987022CF2918N0001PT

Запросить ficha catastral по тому же референсу

Найти минимум 5 аналогов на Idealista в Borjas Blancas и соседних муниципалитетах

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 1987022CF2918N0001PT
Cargas: Consta una hipoteca de Banco Central Hipanoamericano que se encuentra cancelada

Texto original BOE

Consta una hipoteca de Banco Central Hipanoamericano que se encuentra cancelada

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Lleida Borjas Blancas VIVIENDA en Lleida Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по референсу 1987022CF2918N0001PT. Запросить ficha catastral по тому же референсу.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.