Subasta BOE de vivienda en Villanueva de la Torre: Finca nº setenta y cinco A (Villanueva de la Torre)
Villanueva de la Torre · vivienda · 5679 m²
Судебная продажа в Вильянуэва-де-ла-Торре: ценник на 58% ниже рыночной оценки (€1,666 тыс.), но требуется подтвердить отсутствие обременений и юридическую чистоту.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Это судебная продажа земельного участка площадью 5679 м² в Вильянуэва-де-ла-Торре по цене €692 тыс., что на 58% ниже рыночной оценки €1,666 млн (на основе 10 компараторов Idealista).
Статус 'VACANT' и отсутствие 'vivienda habitual' снижают риски владения, но ключевые неопределённости — отсутствие данных об обременениях и полное отсутствие информации о физическом состоянии.
Перед депозитом обязательны nota simple и анализ катастровой документации.
10 компараторов Idealista в муниципалитете Villanueva de la Torre
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 19386A001001730001DT
- Título jurídico: 100% del pleno dominio adquirida por adjudicación..
- Cargas: No constan.
Texto original BOE
Diferente naturaleza catastral y registral (ver documentación adjunta)
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Finca nº setenta y cinco A (Villanueva de la Torre)Análisis público
- Lote 2: Finca nº setenta y cinco B (Villanueva de la Torre)Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 10 актуальных компараторах в том же муниципалитете. Цена продажи составляет €122/м² — значительно ниже среднего по рынку €293/м². Скидка подтверждена и количественно значима.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.