Subasta BOE de inmueble en Málaga: Calle José Díaz oliva, 8 Escalera G, Puerta 47
Málaga · garaje · 14 m²
Цена выглядит ниже рынка, но перед depósito надо подтвердить права, ocupación и cargas.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить: гараж в Малаге с запасом к рынку, но без проверки прав
Это гараж в Малаге с ценой выхода заметно ниже ориентировочного рынка, но по лоту не подтверждены titularidad, ocupación и cargas.
Реальные comp-цены по гаражам поддерживают наличие запаса, однако без nota simple и certificación de cargas потолок остаётся низким.
Новое здание 2020 года — плюс, но catastro_use выглядит нетипично, поэтому нужна сверка идентификации объекта.
4 Idealista sale comps in Málaga for GARAJE; экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientación COMMERCIAL_PROVINCE_UNIT_FALLBACK
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3387105UF7638N1001PR
- Título jurídico: NO CONSTA
- Cargas: SIN CARGAS PREFERENTES
Texto original BOE
APARCAMIENTO EN DESCUBIERTO SEÑALADO CON EL NÚMERO 47 DE LA ESCALERA G EN EDIFICIO SITO EN EL NÚMERO OCHO DE LA CALLE JOSÉ DÍAZ OLIVA. CIUDAD JARDÍN.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle José Díaz oliva, 8 Escalera G, Puerta 47Análisis público
- Lote 2: Calle José Díaz oliva, 8 Escalera G, Puerta 48Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Четыре продажи гаражей в Малаге и коммерческий ориентир указывают на цену ниже середины рынка; правовые неизвестности не сняты.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Antes del depósito: pedir nota simple actualizada. Antes del depósito: solicitar certificación de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.