Subasta BOE de inmueble en Corella: Paraje La Cárcel (Regadío)

Corella · terreno

Без площади, без sale comps и с неясными cargas этот лот слишком слаб по данным для депозита.

Expediente BOE: SUB-RC-2026-3100200102076

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: участок без площади и без рыночной опоры

Это судебный лот по сельхозземле, но данных недостаточно даже для грубой оценки: нет площади, нет sale comps и не раскрыты cargas.

Для JUDICIAL_AUCTION это означает высокий риск депозита до проверки Registro и Catastro.

Сам valor subasta не подтверждает дисконт к рынку.

Confianza del análisis IA32/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Без площади нельзя считать EUR/м² и рыночный диапазон.
Объем права собственности
Доля или ограниченное право резко снижают ликвидность.
Сохраняющиеся cargas
Они увеличивают эффективную цену покупки.

данные BOE; valor subasta; кадастровая ссылка 310000000001151211BO

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Paraje La Cárcel (Regadío) и concentración parcelaria указывают на сельхозконтекст. Для таких лотов критичны uso, доступ, вода и точные границы.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади и нет базы sale comps, поэтому нельзя понять справедливую цену участка. Valor subasta не равен рынку.
Cargas desconocidas
В судебной продаже prior/preferential cargas могут перейти на покупателя. По этому лоту сумма и характер cargas не раскрыты.
Propiedad compartida (cuota parcial)
Из описания не видно, продается ли 100% участка или иное право. Для земли это напрямую влияет на ликвидность и цену.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
До депозита запросить nota simple по finca 18.538
P0
До депозита получить superficie из Catastro
P1
До депозита запросить certificación de cargas
P1
До депозита собрать sale comps по regadío в Corella

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 310000000001151211BO
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Título jurídico: Concentración parcelaria
  • Cargas: Contribución y Comunidad de Regantes
Texto original BOE

RUSTICA. - Terreno dedicado a regadío en jurisdicción de Corella, sitio del Ombatillo, finca 183 del polígono 3. Tiene una superficie de sesenta y seis áreas y noventa y ocho centiáreas. Linda: Norte, finca 182 de Matías Ochoa Jiménez; Sur, camino de Grávalos; Este, finca 181 de desconocidos y Oeste, finca 184 de Antonio Mateo Navarro. Anotación de embargo letra A, a favor de la Comunidad Foral de Navarra, sobre la finca registral número 18.538 de Corella inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Tudela en fecha 16 de octubre de 2023 en virtud de diligencia de embargo de 28 de marzo de 2023 (expediente 20.006/AN1).

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До депозита запросить nota simple по finca 18.538. До депозита получить superficie из Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.