Subasta BOE de vivienda en Vera de Bidasoa: Plaza Zaharra, nº 1, 3º D (vivienda) y bajo (trastero)

Vera de Bidasoa · vivienda

Объект выглядит изучаемым, но без площади и nota simple сейчас нельзя считать цену и риски достаточными для ставки.

Expediente BOE: SUB-RC-2026-3100200102094

Datos actualizados: 25 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: жильё в Вере-де-Бидасуа без данных по площади

Сейчас это не кейс для ставки, а кейс для проверки.

Объект указан как vacant и como vivienda habitual no, что уменьшает риск по владению, но не решает вопрос cargas.

Главная проблема — нет площади и нет сопоставимых продаж, поэтому рыночную цену считать рано.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie
Без м² нельзя оценить цену за метр и рыночный диапазон.
Cargas vigentes
Могут остаться при adjudicación и изменить эффективную цену.
Acceso / visita
Нельзя подтвердить состояние и расходы на входе.

valor de subasta; локация: Vera de Bidasoa, Navarra; тип актива: vivienda

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
В описании есть только старая hipoteca de máximo, но нет актуальной nota simple. Без этого нельзя оценить, что останется после adjudicación.
Valor de mercado sin verificar
Нет сопоставимых продаж, поэтому ценность объекта сейчас не привязана к рынку. Опираться только на valor subasta нельзя.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Перед депозитом запросить nota simple actualizada
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Получить superficie exacta en Catastro y Registro
P1
Проверить возможность visita y fotos del interior
P1
Собрать comparables de venta en Vera de Bidasoa

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 310000000002117380DH
  • Finca registral: 3
  • Título jurídico: Compraventa
  • Cargas: Contribución y comunidad de propietarios
Texto original BOE

Vivienda o piso tercero derecha, sito en la tercera planta alta del portal número ocho, del Grupo de Viviendas "Santa Bárbara", en jurisdicción de Vera de Bidasoa, con una superficie construida de setenta y ocho metros y veinticinco decímetros cuadrados; consta de vestíbulo, comedor, cocina, despensa, aseo y tres dormitorios. Anexo: Se le adjudica como anexo el trastero señalado con la letra E, sito en la planta baja del portal número siete, de diez metros y cincuenta decímetros cuadrados. Hipoteca de máximo constituida mediante escritura otorgada ante la notaria de Lesaka doña María Teresa Pérez Dapena, en fecha 17 de octubre de 2012, número 483 de su protocolo, inscrita sobre la finca 3.751 de Vera de Bidasoa, del Registro de la Propiedad nº 5 de Pamplona, el día 9 de noviembre de 2012, inscripción 3ª.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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