Inmueble en venta en Palma: Roig

Palma · terreno · 2031 m²

Участок в Пальме (2031 м²) продается напрямую банком по цене €535 100, но он занят дезагрегатором и складом, а рыночная стоимость не определена — высокий юридический и операционный риск.

Referencia: ALISEDA-SU-000-000-034-334

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок с неясной правовой природой и подтвержденной оккупацией

Это земельный участок в Пальме (2031 м²), продаваемый банком по фиксированной цене €535 100.

Он подтвержден как занят — дезагрегатор и склад создают критический риск владения.

Юридический статус земли (урбанистическая/сельскохозяйственная/зона развития) не указан, а рыночная стоимость не определена — нет ни одного надежного сравнения.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус земли
Определяет, можно ли строить, продавать, использовать как инвестицию или вообще владеть без риска конфискации.
Фактическое состояние и статус оккупантов
Дезагрегатор и склад могут иметь договор аренды, права собственности или быть самозахватчиками — это кардинально меняет сложность и стоимость выселения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Участок физически занят дезагрегатором и складом. Получение владения потребует длительного и затратного судебного процесса выселения. Невозможно гарантировать сроки или итоговые расходы.
Suelo rústico — régimen especial
Тип земли (урбанистическая/сельскохозяйственная/зона развития) не указан в данных. От этого зависит разрешенное использование, возможность застройки и рыночная стоимость. Без кадастрового документа — полная неопределенность.
Cargas desconocidas
Сумма и характер обременений (ипотеки, аресты, сервитуты) не указаны. При покупке у банка они могут сохраняться или быть сняты — требуется проверка реестра.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple en Registro de la Propiedad de Palma
P0
Запросить ficha catastral и уточнить uso catastral и naturaleza finca
P1
Связаться с Aliseda и запросить информацию об оккупантах и судебных процессах

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

¡Tenemos la parcela que andas buscando! Suelo en venta en la ciudad de Palma de Mallorca (Islas Baleares). Se trata de un conjunto de 2 parcelas de suelo en desarrollo. Cuenta con una superficie de 2.755 m²s y una edificabilidad de 796 m²t para 11 viviendas. La finca analizada, perteneciente a la unidad de ejecución UE/53-03, y la finca con número de promoción 3557, perteneciente a la unidad de ejecución UE/53-04; ambas forman en conjunto una única parcela física, que estaba ocupada por un desguace y un almacén. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple en Registro de la Propiedad de Palma. Запросить ficha catastral и уточнить uso catastral и naturaleza finca.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.