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Inmueble en venta en Córdoba: Manzana

Córdoba · terreno · 8019 m²

Terreno urbano de 8.019 m² en Córdoba con precio estimado de mercado ~360.000 €, pero sin precio de venta fijado ni información sobre titularidad, cargas o uso catastral — requiere nota simple y visita in situ antes de c

Referencia: ALISEDA-SU-000-F86-200-661

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno de 8.019 m² en Córdoba cuyo valor de mercado estimado es ~360.000 €, pero carece de precio de venta fijado, nota simple, uso catastral y clasificación urbanística.

Las fotos muestran un terreno plano sin infraestructura ni servicios, compatible con suelo rústico o no consolidado.

Sin esa información crítica, no es posible evaluar riesgos legales ni potencial de uso.

Confianza del análisis IA52/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Precio de venta fijado
En venta directa bancaria, no hay 'valor subasta': sin precio público, no se puede evaluar descuento ni formular contrapropuesta.
Uso catastral y clasificación urbanística
Determina si se puede edificar, parcelar o usar comercialmente. Un terreno rústico o no consolidado carece de valor residencial o constructivo real.
Titularidad y finca registral
Sin finca registral clara, no se puede inscribir la compra ni garantizar la transmisión limpia del dominio.

5 Idealista comps en CÓRDOBA; marketPricePerM2 = 44,95 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
El anuncio dice 'parcela' y las fotos muestran terreno plano sin infraestructura, pero no se especifica si es suelo urbano, urbanizable o rústico. Si es rústico, su uso está severamente restringido y no admite edificación.
Cargas desconocidas
No se proporciona nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. La adquisición podría incluir cargas anteriores que reduzcan drásticamente su valor real.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, invasión o derechos de terceros. En zonas periféricas, la ocupación informal es frecuente y difícil de revertir.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar el precio de venta oficial y condiciones contractuales
P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba nº 1
P1
Consultar el catastro y el PGOU municipal para verificar uso y posibilidades de edificación
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Por qué puede ser interesante

  • Superficie significativa: 8.019 m² es una superficie considerable para un terreno en Córdoba, lo que permite flexibilidad de uso si la clasificaci

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Os presentamos esta parcela situada en Córdoba. Está situada en el corazón de Córdoba. En sus alrededores encontramos varias paradas de autobús. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a A-3050. ¡Aprovecha la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto!

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Aliseda Inmobiliaria para solicitar el precio de venta oficial y condiciones contractuales. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba nº 1.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.