Inmueble en venta en Cartagena: Tr Suiza, la - Aljorra 46 Es:t Pl:od Pt:as 30390 Cartagena (cartagena) (murcia)
Cartagena · terreno · 2172 m²
Terreno urbano sin urbanizar de 2.172 m² en La Aljorra (Cartagena), con uso residencial permitido pero sin infraestructuras ni servicios instalados; requiere estudio técnico, urbanístico y registral antes de cualquier of
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un lote de terreno urbano no urbanizado (2.172 m²) en La Aljorra (Cartagena), con potencial residencial pero sin infraestructuras ni servicios instalados.
El precio de 248.000 € no incluye ni los costes de urbanización —que pueden duplicar o triplicar la inversión— ni los gastos legales, técnicos y municipales necesarios para su desarrollo.
No hay datos de mercado, comparables ni tasación que respalden su valoración.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Uso residencial permitido: El planeamiento municipal permite viviendas adosadas o entre medianeras con hasta dos plantas, lo que otorga potencial d
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0530802XG7703S0001QX
Descripción original del inmueble
Lote de dos suelos urbanos residenciales, compuesto por tres parcelas catastrales ubicadas en el ámbito de Travesía La Suiza, Calle Corral y Calle Rodríguez Cabrillo, en La Aljorra (Cartagena, Murcia), con una superficie conjunta superior a 2.800 m². Clasificadas como suelo urbano consolidado, si bien pendientes de completar las obras de urbanización que les otorguen la condición de solar, permiten uso residencial con tipología de viviendas adosadas o edificación entre medianeras, con alturas de hasta dos plantas. La promoción conjunta posibilita el desarrollo de un proyecto residencial de tamaño medio, orientado a vivienda unifamiliar, con capacidad para un número relevante de unidades y una edificabilidad acorde al entorno urbano existente. Ubicadas en una zona residencial en crecimiento de La Aljorra, con conexiones viarias con Cartagena y presencia de servicios en el entorno, la venta en lote permite optimizar el diseño del proyecto, la gestión urbanística y los costes de desarrollo. Se trata de una oportunidad para promotores que busquen un desarrollo residencial coherente en un mismo ámbito urbano, con planeamiento definido y potencial de mejora de valor tras la ejecución de la urbanización. Referencia catastral 0530802XG7703S0001QX y 0530801XG7703S0001GX
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para ambas referencias catastrales (0530802XG7703S0001QX y 0530801XG7703S0001GX). Solicitar certificación catastral integrada y comprobar superficie real y lindes.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.